エステート９９
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
884
エステート９９の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／銭函駅 バス20分
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利用可能路線
『銭函駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市桂岡町28-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小樽市立桂岡小学校
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中学校区域
小樽市立銭函中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート９９の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | ＪＲ函館本線の銭函駅までバスで13分のところにあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周囲が道路の端でそれ以上発展しておらず、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は大人っぽくてオシャレな印象であること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床がキレイで美しいことがメリットであると言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ラルズマート桂岡店が徒歩15分ほどの場所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 桂岡小学校が徒歩5分ほどの場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 銭函駅
ふじさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌と小樽の間に位置するので両方に用事のある方にはベストマッチ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのスーパーがあり、ノスタルジックな雰囲気が好きな方には合います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そもそも飲食店自体が少ないです。ノスタルジックな店もあるので好きな方には合います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 銭函小学校、中学校など歴史ある学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危なくは無いですが、夜は人も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くない地域ですがメリットも少ないです。 |
2022年7月 銭函駅
よっぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の本数が多めで、アクセスの利便性が良いです。札幌まで遠くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニや商店がありますので、不便だなということはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋、魚介料理などのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海は近く自然を感じれますし、保育などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 完璧とは言わないものの、治安の不安さはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均的に高くは設定されていないと思います。 |
2020年10月 銭函駅
4.0
【メリット】 駅周辺というか街自体が基本的にお店があまり多くはありません。
ただ、海が凄い近い……
2019年6月 銭函駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが１件あり、海岸線に沿ってカフェや飲食店が多くあります。
路線……
エステート９９の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 32.5 |  |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 32.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市桂岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■銭函駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 27,000円｜2,746円/坪 |
| 2階～2階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 27,000円｜2,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
