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賃貸

サンキャッスル・16

総合評価：

3.8 アクセス数： 1498

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 38件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	50,631円
平均坪単価	＠4,186円
平均m²単価	＠1,267円
上位専有面積	35m²：17件 35.6m²：8件 27.6m²：7件
上位間取り	ワンルーム：36件 1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンキャッスル・16の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩26分
古城三丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2004年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンキャッスル・16の口コミ・評判

2022年11月

マーロックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	敷地内の駐車場台数は多く、車通勤なら問題無いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣地が少年鑑別所だが、入居中は全く問題無かった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	メインの階段は広くなだらかなので、普通の生活の際は快適でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広目のワンルームでしたので冷暖房費の心配がありましたが「外断熱」の建物だった事もあり、標準的な電気料金でした。又、大型収納（上部がロフト）もあり、生活する上では十分な広さでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに美味しい「とんかつ屋さん」が2軒あり、激辛ラーメン屋さんが１軒あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩３分ほどの距離に広い公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

らんぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス亭が近くにある。車がなければバスでの移動になるかと。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	宮城の萩大通り沿いにいろいろな店舗がある。公園も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	なんちゃってオートロックではあるが有る程度は安心かと。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広いワンルーム。うちっぱなしのデザイン。好みにもよるがいい感じかと。２重窓なのでバイパス沿いでも音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車での移動になるが充実しているほうかと。近所のラーメン屋は美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、病院等の施設も十分あるほうだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月薬師堂駅

おまりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅まで約6分くらいなので、ものすごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても綺麗な駅です。閑静な住宅街が周りにあるので、とても静かです。
飲食店の充実	5	メリット	駅をすぐ出たところに美味しいインドカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあるので、便利です。
治安	5	メリット	周りは閑静な住宅街なので、本当に静かで治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台駅まですぐなのに、家賃もそんなに高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月薬師堂駅

をいちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混まないのであまり急ぐことはないと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンATMがあるのでたまに利用している
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はないが別に必要はないかなとおもう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレはいつもきれいでつかいやすいとおもいます
治安	5	メリット	治安はよいので駅は通いやすいとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	えきがちかいのでいつでもりようしやすいとおもいます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2022年10月薬師堂駅

小池さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東西線は本数も多く、遅延や運休もほぼないので使いやすいです。バスプールもあり、交通の便は充実していると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにミニストップがあります。小さな駅ビルにはクリニックがいくつか入っています。
飲食店の充実	3	メリット	ドゥースタンタシオンという美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレはあります。駅の周りを散歩している保育園児をよく見かけます。
治安	4	メリット	全体的に静かで治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	頑張れば仙台駅まで歩いても行ける場所でとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2019年3月薬師堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が市営バスの始発，終着駅になっているためアクセスが良い。市営バスのローターリーが駅の前に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンキャッスル・16の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	5階	ワンルーム	東	27.6
2024年3月	5階	ワンルーム	南東	35
2024年3月	5階	ワンルーム		35.6
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	35
2023年12月	2階	ワンルーム	南	62
…残り33件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区古城の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場薬師堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区古城の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■薬師堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～83.1㎡｜51.03㎡	63,500円｜4,449円/坪
2階～2階	27.6～62㎡｜40.2㎡	55,250円｜4,775円/坪
3階～3階	27.6～35.6㎡｜34.29㎡	47,875円｜4,635円/坪
4階～4階	27.4～62㎡｜35.52㎡	50,000円｜4,763円/坪
5階～5階	27.4～35.6㎡｜31.75㎡	43,222円｜4,558円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.4～83.1㎡｜36.58㎡	50,037円｜4,639円/坪
東向き	27.4～83.1㎡｜39.11㎡	52,090円｜4,640円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	13	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	1	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

SDハイツ古城

住所	宮城県仙台市若林区古城3丁目10番2号
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SDハイツ古城B棟	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45.36m²	2DK	2階	南

	SDハイツ古城B棟	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45.36m²	2DK	3階	南

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賃貸

グランドスクエア若林

住所	宮城県仙台市若林区若林5丁目10番13号
交通	仙台市地下鉄南北線長町一丁目駅徒歩26分
築年数	1979年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドスクエア若林 402	4.7万円 (3,000円)	無	無	36.04m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスクレール

住所	宮城県仙台市若林区若林5丁目1番28号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩27分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	799

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレール 210	3.3万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスクレール 107	4.3万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスクレール 204	4.5万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストコンフォート若林

住所	宮城県仙台市若林区遠見塚東11番7号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅バス18分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストコンフォート　若林 104	3.7万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストコンフォート　若林 202	3.9万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオネクストコンフォート　若林 203	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ジュネストーミ

住所	宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目4番5号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩21分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	61

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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