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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 赤岩 > 小樽駅 > グランヴェール山の手

賃貸

グランヴェール山の手

アクセス数： 682

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランヴェール山の手の外観

グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手の外観
グランヴェール山の手のエントランス
グランヴェール山の手のエントランス
グランヴェール山の手のその他
グランヴェール山の手のその他
グランヴェール山の手のその他
グランヴェール山の手のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 34件
平均賃料相場	21,676円
平均坪単価	＠3,325円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	22.77m²：14件 26.4m²：9件 21.94m²：9件
上位間取り	ワンルーム：32件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランヴェール山の手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅バス12分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市赤岩2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年10月
総戸数
8戸
小学校区域
小樽市立高島小学校
中学校区域
小樽市立北陵中学校
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランヴェール山の手の【賃貸】物件情報

グランヴェール山の手 103

賃料(管理費): 2.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.77m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

グランヴェール山の手 104

賃料(管理費): 2.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.94m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月小樽駅

Aさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽駅は私の地元。昔から変わらないレトロ感溢れる小樽駅は観光の始発地点。駅の前にはバス停があり小樽から様々な場所へ行くことができる。小樽駅まではICカードが使用できるが、それ以上の場所へ行く場合は切符を購入する必要がある場合がある。小樽駅から繋がる小さな商店街は小腹が空いてる時にサクッと利用できて便利だ。駅の構内には待合室があり、冬場は暖房が効いていて暖かい。私はいつもそこで帰省すると母の迎えを待っていた。
生活利便施設の充実	5	メリット	小樽駅の目の前に長崎屋があり、ドンキホーテがあるため生活必需品はなんでも手に入る。
飲食店の充実	5	メリット	小樽駅周辺には飲食店がたくさんある。小樽運河まで歩くと老舗の店が連なる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少子高齢化のため子供の数が減っており、その分手厚い対応がなされる。
治安	5	メリット	かなり平和で大きな事件は聞いたことがない。安心して過ごすことができる街だ。
コストパフォーマンス	5	メリット	ホテルはたくさんある。小樽運河沿いが綺麗だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・239文字）

2022年11月小樽駅

さしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅や新千歳空港駅と快速エアポートで結ばれているのでアクセスは良い。普通列車も快速列車も始発駅なので乗りやすい。駅周辺にはバスも多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	札幌から離れた観光地として有名だが駅の周りには比較的生活のためのお店が多く田舎の割には実は生活がしやすい。駅の目の前にはドンキホーテがあったりと色々と充実している。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店も多く、飲み屋街も充実している。フラッと飲みに行ける所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーもあり暮らし自体は不便はないと思う。海も山も近いので自然を満喫できる。
治安	4	メリット	お年寄りが多いためゆったりと空気が流れており、大きい駅もあり治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	先述した通り快速エアポートが止まるので札幌方面へのアクセスが良い上に家賃も高くはないのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

2022年5月小樽駅

おたるこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小樽から札幌まで乗換なしで行けるの、窓の外の景色を安心して眺めていられます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の直ぐ側にお店が何件かあるので、買い物にも便利。買い食いにも便利。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に美味しいお店が複数ある。かまぼこ屋さんでおやつを買って、歩きながら食べるの好きです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に可もなく不可もなくといった感じです。
治安	3	メリット	駅の利用者が結構いますが、酔っぱらいにあったことはないので安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	素敵な港町で、札幌にも近くて、自然豊かな温泉地にも近いので、それなりのお値段。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内の売店や飲食店がとても充実しています。小樽の人気名店あまとうのお菓子なども売店に並び……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴェール山の手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	21.94
2025年1月	1階	ワンルーム	22.77
2024年7月	1階	ワンルーム	21.94
2024年7月	1階	ワンルーム	22.77
2024年4月	1階	ワンルーム	21.94
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市赤岩の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市赤岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.47～26.4㎡｜23.33㎡	22,280円｜3,166円/坪
2階～2階	22.77～26.4㎡｜23.98㎡	20,000円｜2,771円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.94～26.4㎡｜24.6㎡	23,333円｜3,152円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.47～26.4㎡｜23.47㎡	20,588円｜2,913円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	28	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

グランヴェール山の手と近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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