サンシャイン菊平ビルの外観
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サンシャイン菊平ビルの外観
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サンシャイン菊平ビルの外観
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サンシャイン菊平ビルのエントランス
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サンシャイン菊平ビルのエントランス
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サンシャイン菊平ビルのエントランス
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サンシャイン菊平ビルのエントランス
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サンシャイン菊平ビルのエントランス：ドラックストア
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
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サンシャイン菊平ビルのその他
サンシャイン菊平ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン菊平ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン菊平ビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ・仙台駅まで徒歩6分程度と、非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・徒歩3分以内に、コンビニが３つある。 ・徒歩5分にスーパーがある。 ・徒歩2分に郵便局がある。 ・生活するには非常に便利な立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・自転車置き場、ゴミ捨て場に出入り口があるので、回る必要がない。 ・ポストはダイヤル式でセキュリティはまずまず。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・リフォーム済みで、部屋はきれい。 ・トイレは新しく、ウォシュレットも付いている。 ・洗面台は新しく、きれいになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーが徒歩5分にある為、便利。 ・仙台駅に出れば、飲食店が多数ある為、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・公立の小・中学校は近所にある。 ・認可・不認可保育園も近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
わらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 仙台駅が近く利便性抜群。周辺も飲食店が多い。建物め築年数ほど古さを感じないし、部屋はリノベされている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
chocolateさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は徒歩圏内で、かつ仙台駅までも歩いても十分行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学生が多いので常に人が出歩いていることが多く、コンビニエンスストアの明かりがあるので、夜になって出歩いても心配が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ出しは敷地内に出せるので便利。そのほかは特に便利なことはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 古い部屋なのでが部屋の広さの割に収納スペースは多い。唯一のメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストアもあちこちにあり、その他スーパーも多く、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 連坊小学校が近くにあるが、ほかにも中学校・高校・専門学校なども多く近隣に存在する。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仙台駅
凪さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人混みはあるけれど、たくさん魅力がありいい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するお店がたくさんあり、良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ガチたくさんありどれも美味しいのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはたくさんあり、心配はいらないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い人とかもいなく比較的治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店がたくさんあるので住みやすいと思います |
2023年9月 仙台駅
みびさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内主要駅であり、東北の最大駅なので、連結交通には問題なく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが何店舗もりん隣接していますし、お土産屋さんもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台名物の牛タンや、ずんだ等のご当地グルメや、それ以外もたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅近くにアンパンマンミュージアムがありますよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に警察署があるので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃は高いです。駐車場代も高いです。 |
2022年10月 仙台駅
nozさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスへの乗り換え、別本線への乗り換えなどさまざまな交通機関が集中する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅併設のショッピングモールがいくつもあり、徒歩10分圏内にはアーケード街もあって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんやファストフード店、カフェなど気軽に入れる飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは多少あります。近くに大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。人通りも多く、比較的綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街路樹が大きく街中にも緑がたくさんあります。それでいて交通の便もよく生活しやすいと思います。 |
2022年8月 仙台駅
なるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗りやすく、分からないことなどがあった場合駅員さん達が親切に教えてくれることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、中もしっかり安全です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。洋・和・中と色んな物があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいい環境だと思います。子供から大人まで親切な方が多く、笑顔溢れる地域だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にされています。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、お店も沢山ありますし、とても住みやすいと思います。 |
サンシャイン菊平ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.75 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.75 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.75 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 3DK | 南 | 61.75 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.75 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.75～87.75㎡｜68.25㎡ | 86,625円｜4,210円/坪 |
| 4階～5階 | 61.75～61.75㎡｜61.75㎡ | 82,727円｜4,429円/坪 |
| 6階～7階 | 61.75～87.75㎡｜63.75㎡ | 85,230円｜4,431円/坪 |
| 8階～9階 | 61.75～87.75㎡｜73.56㎡ | 93,181円｜4,239円/坪 |
| 10階～11階 | 61.75～61.75㎡｜61.75㎡ | 83,000円｜4,444円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.75～87.75㎡｜66.08㎡ | 86,479円｜4,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
