フォルトゥーナ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
32
フォルトゥーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 バス40分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区荒井32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多くの路線が走っていて、バス、新幹線などの乗り換えもきく。広いが広すぎず、迷わないレベルだと思う。トイレがたくさんある。とにかくアクセスが良いので、歩いて行ける距離に住めば便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】地上、地下とも大きなショッピングモールと繋がっているのですぐ買い物ができる。普通に危険そうな人はいないし、駅員が巡回しているのを見る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】繋がっているショッピングモールにはもちろん、駅の地下にはレストラン街があり外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレは何個かあるし、トイレの看板などが優しいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 仙台駅
ろねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快適に乗ることが出来る バスのかタクシーに乗り換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な駅に行きやすい 病院や買い物出来る場所が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋などが充実している 食べ物がたくさん買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台から色々なところに行ける 利便性がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いことは全くないすごく治安のよいところだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みんな笑顔で良い清潔感があってとてもいい |
2022年10月 仙台駅
さおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはとても便利です。なんでもそろっているので。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があるので食べたいものはすぐ食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので子連れやベビーカーでも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がおおいので、何か起きずらいと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物もできて交通の便もいいので住むにはちょうどいいです。 |
2022年5月 仙台駅
funaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができて、いろんなところへ行ける。タクシー乗り場、バス乗り場がある。新幹線にも乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルやパルコなど買い物するところはたくさんあるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、オシャレな店からファーストフード店からたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは多く設置されているし、ロッカーがたくさんあるので大きな荷物を預けて遊ぶことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅には駅員が多くいる。街灯は多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄、新幹線、バス、タクシー、電車が使用できるため便利。すぐに買い物もできていい。 |
2022年1月 仙台駅
4.0
【メリット】 駅にたくさんの商業施設があり、駅前に行くだけで簡単に用事を済ませることができ、利便性が良い……
フォルトゥーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区荒井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 62,000円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 63,500円｜5,248円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 63,000円｜5,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
