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賃貸

フロールビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 794
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 70,666円
平均坪単価 ＠5,478円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 43.69m²：7件 46.99m²：1件 38.64m²：1件
上位間取り 3DK：6件 2DK：2件 3K：1件

フロールビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／草加駅 徒歩4分
    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『草加駅』　東武伊勢崎線　
    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市氷川町2116-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    草加市立西町小学校

  • 中学校区域

    草加市立草加中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロールビルの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの草加駅まで徒歩3分で良い。駅周辺には丸井、ダイエー、マツキヨ、東武ヴァリエがある。電車も朝以外あまり混まない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅までまっすぐに行けるし、バス停もすぐそばにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用部分の清掃はきちんとしてくれる。自転車置き場が広い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋もきれいで広い。北向きの部屋だが日当たりはよい、少し大きな音を出しても何も言われない。天井も高く、狭い印象はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンが目の前にある。ダイエーも徒歩7分くらいの近所にあり、駅前まで行くとイトーヨーカ堂や丸井、西友にも行ける。飲食店はチェーン店が多い。松屋や日高屋、いろいろな居酒屋、ガスト、ドトール、ほっともっとなどが近くて良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ビルの下が保育園。病院も小さな病院が近所にたくさんあり、選べる。マンション内のコミュニケーションは皆無で、それが良かった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 草加駅

ミルルさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武線スカイツリーライン、草加駅。
駅は急行が止まるので、都心へは便利です。
本数も多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 施設は駅前にイトーヨーカドー
やマルイや東武バリエあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食は人の好みありますが、珍來や最近は丸亀製麺あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は高砂小学校は評判いいとよく聞きます。
治安
3 		メリット 比較的に親切な人が多いようです。
東口は、交番も有り。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が止まる駅なので、便利です。
風俗店
も少なくて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年10月 草加駅

梨さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まり、都内にすぐ行けるのでいい駅だと思います。タクシー乗り場も多く、駅前がドーナツ型になっているため行きやすく混みづらいです。電車の本数も多めなため朝の通勤時間にはなんの問題もなく使えます。バスもしっかり来る印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはマルイ、イトーヨーカドー、ダイソー、マツモトキヨシ、本屋、などあり、生活には全く困らなく、とても住みやすい環境です。またイトーヨーカドーではだいたい決まった時間に割引を行うのでとても助かります。
飲食店の充実
4 		メリット イトーヨーカドーの中にサイゼリヤや、駅前にガストなどがあり特に困らないです。またマルイにもたくさん飲食店が入ってます。飲食店では無いがイトーヨーカドーの地下１階にお弁当が売ってありリーズナブルなお店や食品が売ってるため、良い印象を持っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綾瀬川の近くに大きな公園があるためとても子供にはいい遊び場かなと思います。また、年に数回お祭りが開催されるため子供には嬉しいポイントになると思います。小学校も近所にあり子供がクラスには良い環境かなと思いました。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思います。駅回りはとても綺麗で、警察署も近くにあるため安心して過ごせると思います。また街頭は大きな一本道の通りがあり明るく、夜で安心して歩けると思いました。酔っ払いも見かけたことありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても良いと思います。都内に近いのに家賃は安めです。物価に関しても安い印象を持ちました。色々なお店があるため便利に暮らせます。なかなか厳しい世の中ですがスーパーは頑張ってる印象を持っています。土地の値段は年々上がってる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・407文字）

2022年9月 草加駅

まにこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普段から利用する駅です。朝の早い時間は駅員さんが見ていてくれるので安心して乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アクセスしやすく、使いやすい駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 多くあります！西口、東口関係なくあるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まだ子育てしていないのでわかりません。すみません。
治安
5 		メリット 東口はいいと思います。夜も明かりがついていて安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的にわたしは住んで良かった街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2022年7月 草加駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。また空港行きのバスなどバスも充実しているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイが近くにありますし、駅にも色々なお店が入っていて充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウトの店やカフェ、レストランまであらゆるお店が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもオムツ替えシートもあるので助かっています。
治安
5 		メリット 駅前に交番かあるので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心といい距離感ですし、お店なども充実しているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロールビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 6階 2DK 北 38.64
2023年3月 3階 2DK 南 46.99
2022年8月 5階 3DK 北 43.69
2022年2月 3階 3DK 南 43.69
2020年9月 5階 3DK 南 43.69

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草加市氷川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 43.69～46.99㎡｜45.34㎡ 71,000円｜5,181円/坪
4階～4階 43.69～43.69㎡｜43.69㎡ 69,333円｜5,247円/坪
5階～5階 43.69～43.69㎡｜43.69㎡ 73,500円｜5,562円/坪
6階～6階 38.64～43.69㎡｜41.16㎡ 69,500円｜5,600円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.69～46.99㎡｜44.24㎡ 70,166円｜5,246円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.64～43.69㎡｜42㎡ 71,666円｜5,651円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プラティーク・キューブ

    住所 埼玉県草加市氷川町2116番18号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 54
    アクセス数 12093
  • 賃貸

    ローズフカミ

    ローズフカミの外観
    住所 埼玉県草加市氷川町2117番1号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩4分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズフカミ 303 ローズフカミ 303 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    プリマヴェーラW

    住所 埼玉県草加市氷川町2123番10号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2887
  • 賃貸

    第6小山コーポ

    第6小山コーポの外観
    住所 埼玉県草加市氷川町2144番3号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩5分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6小山コーポ 202 第6小山コーポ 202 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.16m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    タングラム

    タングラムの外観
    住所 埼玉県草加市氷川町2144番16号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩5分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タングラム タングラム 6.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 28.27m² 1K 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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