グランデュール・III
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
207
グランデュール・IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／新利府駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新利府駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県多賀城市南宮188 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
多賀城市立山王小学校
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中学校区域
多賀城市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール・IIIの口コミ・評判
2022年2月
まおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 陸前山王駅が裏道を使えば徒歩2分くらいです。真隣の中学校の裏の抜け道を通ると公民館敷地に入れます。すると駅はもう目の前です！地図には載っていないであろう、住民専用のルートです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺住民しか利用しないような静かな場所ですが、中学校と公民館が間近なので程よく人がいます。田んぼが広がっているので開放感があり気持ちの良い景色が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は重厚感があります。特に小洒落たものはありませんが、定期的に業者の清掃が入るので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 赤ちゃんが多い感じですが、窓を開けない限り雰囲気は感じられませんでした。室内は特に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にはローソンがあります。車があれば利府イオン・生協・ヨークベニマルなどが10分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 特に気の利いたものはありませんが、すぐ近くに公民館があり小さい図書館やコミュニティセンターもありいろいろ相談できそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新利府駅
あんぱんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ降りれて切符もSuicaも使える 無人駅だけど楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利府イオンが近く出て五分で着く。人も少ないから混雑することは無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 利府イオンが近いから比較的なんでもある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利府イオンが近いから食材やら何やら全て手に入る |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然豊かでいい。利府イオンも近いから明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はないけどできるとしたらすごく便利だと思う |
2024年6月 新利府駅
ゆってぃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台からのアクセスもあるため、比較的行きやすい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール新利府が近いため、ショッピングにはとても適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール新リフがあるため飲食店は多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が楽しめる施設はイオンモール新利府の中に多くあるので、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い人が多くて、好印象なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的低めなので、大学生の一人暮らしなどには適していると思う。 |
2020年1月 新利府駅
3.0
【メリット】 2020年冬に東北最大級の大型ショッピングセンターが誕生します。
駅からは徒歩で……
2019年1月 新利府駅
5.0
【メリット】 駅の近くには、ショッピングモールや自然豊かな公園などがあります。また、三陸自動車道や仙台北……
グランデュール・IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.9 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.9 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多賀城市南宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■多賀城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新利府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 53,818円｜3,876円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 59,000円｜4,249円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 54,928円｜3,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
