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賃貸

ル・ノール桜

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1100
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賃料履歴 2013年～: 43件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 82,046円
平均坪単価 ＠3,179円
平均m²単価 ＠962円
上位専有面積 77.38m²：21件 89.53m²：11件 106.67m²：10件
上位間取り 3LDK：22件 4LDK：11件 5LDK：10件

ル・ノール桜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽築港駅 徒歩20分
    JR函館本線／小樽築港駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『小樽築港駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市桜2丁目25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 小学校区域

    小樽市立桜小学校

  • 中学校区域

    小樽市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・ノール桜の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽築港駅に対する口コミ】小樽最大の複合商業施設「ウイングベイ小樽」に直結しており、日中から夕方にかけては人目が多い賑やかな駅です。
札幌圏へのアクセスも、電車1本で約40分と快適。
通勤・通学・ショッピングに、不便なく生活可能になっています。
市の中心部や運河周辺の観光スポットへも1～2駅なので、市内の行き来も不便は全くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小樽築港駅に対する口コミ】ウイングベイ小樽という大型商業施設が直結した場所にあるため利便性はそれなりです。混雑は通勤時でもほとんどなく、札幌へのアクセスは30分くらいと丁度いい距離だと思います。すぐ近くのわかりやすい位置にバス停があるので駅に来ることも特に問題ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 小樽築港駅

alphasabuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速列車が止まるため、利便性はいいです。札幌まで行くのは快速なら30分以内、新千歳空港へも1時間ちょっとで到着します。反対方向の小樽駅までなら5分くらいでしょうか。
最終便は２次会まで参加してから帰っても大丈夫なくらいまではあります。大きなイベントがある場合は臨時便が出たりするので、あまり困ることはないと思います。
駅自体は広いため、混雑はしません。
改札までの距離は長くないですが、その後、外に出るまでの道のりは結構長いですが、タクシー乗り場、バス停はその通路をこえて、屋外に出たすぐのところにあるので、屋内で待てるのは楽だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット ウイングベイ小樽という巨大施設と隣接しているため、一応ひととおりの買い物やエンタメは近くでできます。（外食、食材、衣服、本、雑貨、DIY用品、映画鑑賞、ボウリングなど。）
また、北海道済生会小樽病院もそれなりの近くにはあるため、通えないことはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ウイングベイ小樽の中にベーカリー、カフェ、洋食、なるとの若鶏半身揚げ、回転寿司の魚一心、アイスの美園などひととおり揃っています。
そこまで小洒落た感じはありませんが、それなりにリーズナブルで美味しいです。
隣接ホテルのグランドパーク小樽にもレストランがあり、ビュッフェなどがありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が２校、潮陵と水産があり、そこまで近いとはいえないものの両生徒が築港駅で乗降しているようです。
潮見台小学校、中学校も比較的そばにあります。
駅近くに臨海公園があり、自由に出入りできます。
エレベーターやスロープも整備されています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
昼は観光客で賑わい、夜は比較的静かですが、街灯もしっかりあり、とくに不安は感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすくていいところだと思います。小樽のゆっくりな時間で日常を過ごし、たまに札幌に出かけたり新千歳空港から旅に出たりを、乗り換えなしでもできるのは便利です。
土地値は札幌に比べたら驚くほど安いですが、小樽市内ではそんなに安くないので、周辺住民間のトラブルは少なめではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・590文字）

2023年2月 小樽築港駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内バスや商業施設に隣接しており、利便性が良い。快速エアポートも停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に当たらず、イオンまで行ける。但し、商業施設が老朽化しており、あまり魅力的な店が入っていないのが残念
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が近いので、食事はすぐできる。テイクアウトもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーを使っても、平らなところが多いので、安心。商業施設まで雨にも当たらないから便利だと思う。
治安
5 		メリット 小樽自体が治安が良い。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。食堂も古くから営業しているお店は値段が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2021年12月 小樽築港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、とても人通りが多く、外観もとてもきれいです。また、近くにイオンなどのショッピング……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年10月 小樽築港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が出来た事により、駅も綺麗になり、勿論近くの商業施設には無印良品やニトリ、ABCマ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ノール桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 6階 3LDK 77.38
2023年6月 4階 3LDK 東 77.38
2023年5月 7階 3LDK 東 77.38
2022年11月 2階 3LDK 東 77.38
2022年11月 7階 3LDK 77.38

…残り38件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市桜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小樽築港駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 77.38～77.83㎡｜77.42㎡ 71,090円｜3,036円/坪
3階～4階 77.38～89.53㎡｜83.45㎡ 78,500円｜3,113円/坪
5階～6階 77.38～89.53㎡｜84.32㎡ 80,500円｜3,161円/坪
7階～8階 77.38～106.67㎡｜97.2㎡ 91,375円｜3,119円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.38～106.67㎡｜99.34㎡ 92,750円｜3,098円/坪
東向き 77.38～106.67㎡｜86.3㎡ 81,078円｜3,109円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 11 0 10 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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