アヴニール・シェル3番館の外観：外観
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アヴニール・シェル3番館のエントランス：エントランス部分
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アヴニール・シェル3番館のその他
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アヴニール・シェル3番館のその他
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アヴニール・シェル3番館のその他：周辺環境
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アヴニール・シェル3番館のその他：駐輪場
アヴニール・シェル3番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／七重浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道北斗市追分1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北斗市立浜分小学校
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中学校区域
北斗市立浜分中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール・シェル3番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アヴニール・シェル3番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | イオンが車で5分くらいであります。そこですべてそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校中学校にかこまれているから環境はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃スタッフが時々きてごみ箱まで掃除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 1
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メリット | ベランダがあるので洗濯がほせる。日当たりはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニも沢山あるので不自由はない。便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 医療費が無料なので助かります。近所の雰囲気はよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七重浜駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室があり、券売機のやり方がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットがとても安いので財布に優しい |
2023年6月 七重浜駅
メタさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道は函館方面・木古内方面のいずれも1時間に1～2本程度、駅から少し歩いたところにある国道227号線、228号線沿いにはバス路線もあり、人口規模から判断しても比較的充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、降りてすぐに七重浜郵便局と住民センター、徒歩5分圏内にスーパーがあり、駅の北側は徒歩10分圏内にイオン上磯店があり、日常に必要な買い物や諸手続きに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側、北側のいずれも徒歩10分圏内に食堂・カフェ、焼肉店が数軒あることから、比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側徒歩5分圏内に北海道函館水産高校、駅の北側徒歩15分圏内に北斗市立浜分小学校、浜分中学校があり、教育機関は整っているかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南側の国道227号線沿いに七重浜交番があり、定期的にパトロールを行っているため、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に、2万円台と安く借りることのできる賃貸物件が比較的多くあります。 |
2022年1月 七重浜駅
4.0
【メリット】 JR江差線から道南いさりび鉄道に名称が変わり、五稜郭駅を出発してから最初にあたる北斗市内の……
2020年2月 七重浜駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ前に郵便局と市役所の支所がある。住宅街にも近く周りの治安もいいので夜も危なくないと……
アヴニール・シェル3番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.75 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北斗市追分の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北斗市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七重浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 51,833円｜2,968円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 54,058円｜3,095円/坪 |
| 3階～3階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 55,937円｜3,203円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 54,621円｜3,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 52,000円｜2,977円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
