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賃貸

グリーンヴィラ緑ケ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 721

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンヴィラ緑ケ丘の外観

グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観
グリーンヴィラ緑ケ丘の外観

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賃料履歴	2015年～: 159件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,465円
平均坪単価	＠4,619円
平均m²単価	＠1,398円
上位専有面積	33.17m²：91件 23m²：38件 23.18m²：8件
上位間取り	1DK：100件ワンルーム：55件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヴィラ緑ケ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／岩見沢駅バス23分
利用可能路線
『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道岩見沢市緑が丘6丁目302-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年10月
総戸数
38戸
小学校区域
岩見沢市立美園小学校
中学校区域
岩見沢市立清園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩見沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヴィラ緑ケ丘の【賃貸】物件情報

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.17m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.17m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヴィラ緑が丘

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.17m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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グリーンヴィラ緑ケ丘の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岩見沢駅に対する口コミ】札幌に近く駅近くに色々なものがあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月岩見沢駅

おしゅさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もあり、ロータリー含めて車関係に関しては不便はないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが併設されてはいるので、駅としては十分と言えば十分。
飲食店の充実	2	メリット	周辺含めて充実しているとは言い難いが、不便なほどではない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境としては良い。公園などもあり自然にも触れられる環境。
治安	4	メリット	静かな土地なため、治安は良く不安な点は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさとコスパでいえばバランスは取れた土地である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年1月岩見沢駅

セキグッチさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌までの快速列車の停車駅のため札幌に行くのに便利
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街や飲み屋への直通の道があるので降りてからすぐに食べたり飲んだりできる
飲食店の充実	3	メリット	個人商店のお店などが多くあるため人との距離感が近い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	多目的トイレや障害者用トイレの充実している
治安	3	メリット	外への出口は街灯があり明るいため一人で通っても怖くない
コストパフォーマンス	3	メリット	人口減少により駅近くのブッカは比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年10月岩見沢駅

ぎょうざにんにくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自然が楽しめる、にぎやか、早く着く、ゴミ箱がある
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにもんじゃ焼き屋さんがあることや駅の中にコンビニが入ってること、近くに薬局があること
飲食店の充実	3	メリット	色々な種類のご飯屋さんがあって美味しい、高校生の好きそうなものばかりある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割とどこにでも公園があるので、子供が遊びやすい、学校が多い
治安	4	メリット	おばあちゃんおじいちゃんが元気に散歩している
コストパフォーマンス	4	メリット	わりといい位置にマンションがあったりする、薬局が近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年2月岩見沢駅

おーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌、旭川、苫小牧色々主要部にいけて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駐輪場のスペースが多く自転車通学、通勤にとても良いと思う。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニがあって、とても使いやすい。食べる場所もあるのでいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターとエレベーターがあって、年寄り、妊婦とかに優しくていいと思います。
治安	3	メリット	人がいないので、のんびり過ごしたり、待つことができる。
コストパフォーマンス	2	メリット	レンガがとても特徴的で覚えやすい。いい感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヴィラ緑ケ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	23
2025年1月	2階	ワンルーム	23
2025年1月	3階	ワンルーム	23
2025年1月	4階	1DK	33.17
2024年8月	3階	ワンルーム	23
…残り154件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩見沢市緑が丘の賃料相場青線＝岩見沢市の賃料相場岩見沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩見沢市緑が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～33.17㎡｜32.14㎡	31,666円｜3,280円/坪
2階～2階	21.53～33.17㎡｜27.16㎡	32,288円｜4,050円/坪
3階～3階	22～33.17㎡｜27.88㎡	33,147円｜4,046円/坪
4階～4階	21.53～33.17㎡｜28.62㎡	32,772円｜3,908円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.53～33.17㎡｜28.27㎡	32,878円｜3,954円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.53～33.17㎡｜29.58㎡	31,701円｜3,644円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	68	91	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	58	100	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス岩見沢

住所	北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
交通	JR室蘭本線岩見沢駅バス11分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1076

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス岩見沢 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス岩見沢 204	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

岩見沢

住所	北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
交通	JR函館本線岩見沢駅バス16分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｅｅｌ岩見沢	1.69万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	1階	-

	Ｆｅｅｌ岩見沢	1.99万円 (3,000円)	無	無	22m²	1DK	1階	-

	Ｆｅｅｌ岩見沢	2.09万円 (3,000円)	無	無	22m²	1DK	2階	-

	レオパレス岩見沢 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス岩見沢 204	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスセレンテープ

住所	北海道岩見沢市春日町1丁目14番10号
交通	JR室蘭本線岩見沢駅バス8分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセレンテープ 204	3.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセレンテープ 207	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセレンテープ 107	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスセレンテープ 101	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

セレンテープ

住所	北海道岩見沢市春日町1丁目14番10号
交通	JR函館本線岩見沢駅バス22分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセレンテープ 204	3.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセレンテープ 207	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセレンテープ 107	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスセレンテープ 101	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サニーヒルレジデンスII

住所	北海道岩見沢市志文町1183番地43
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩55分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルレジデンスII	3.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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