暁ハイツ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
722
暁ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／幌向駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幌向駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道岩見沢市幌向南二条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
暁ハイツの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】JRは普通列車のみ停車しますが、本数が比較的多いため不便に感じることはありません。新築で一戸建てを建てる場合は土地価格が比較的安く、賃貸物件についても4万円台から一戸建てを借りることができるので、家族で住む場合には良いところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にAコープほろむい店、ラッキーマート幌向店、国道12号線沿いにセイコーマート、セブンイレブンと2軒のコンビニがあり、食料品の購入に困ることはありません。出口の違いによる治安の良し悪しはなく、住宅街については比較的静かに過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】駅の南口を降りて徒歩2分ほどのところに居酒屋が1軒、徒歩5分圏内に焼肉店が1軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩5分圏内に幌向小学校と豊中学校、徒歩10分圏内に幌向認定こども園とことん、公園については駅の北口から徒歩5分圏内に幌向緑地公園（大規模）をはじめ、小規模を含めて15箇所以上あり、比較的充実した環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】札幌中心部からの終電は遅くまであって助かります。土地や家賃は安いので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【幌向駅に対する口コミ】改札が有人なのが安心です。 改札内にSuicaチャージがあるのもいいです。静かな住宅街なので、駅周辺はおとなしくていいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるのは、便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】手すりがしっかりついてるのは便利かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】幌向駅は岩見沢市の一番札幌寄りの駅です、札幌へは40分歩で出、岩見沢へは15分ほどのところにあり、交通の便はとても良いところです。周りが農村地帯なので、夏は野菜の直売所がたくさんあるのでとても新鮮な野菜を、お安く買うことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】駅を挟んで住宅街と農業地帯が広がるところです、自然に恵まれたところです。コンパクトにまとまった街なので、治安はとても良いところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】住宅街の中に何件もの飲食店が点在しています、お店それぞれの特徴が良く出たお店です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】街自体がコンパクトにできていますので子育ての、環境はとても良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【幌向駅に対する口コミ】移動が便利で使いにくい駅ということはないです。全く何もないわけではないため、バランスは良い方に感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】便利だと思えるくらいスーパーが近くにあります。周辺だけでいうと交番があり悪い治安ではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】近さでいうと居酒屋があります。多少歩きますが、焼肉屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】そんなに近くではないですが、児童館や公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 幌向駅
HOROMUさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの区間快速が停車する。1時間に4本くらいJRがあり、1時間弱で札幌駅まで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーなど一通りそろっており、市役所の分署も設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 国道沿いなので大型の飲食店へ車を使えば気軽に行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は落ち着いているし、JRを使えば高校もそんなに苦ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い、犯罪等もほとんどないし、見回りも頻繁に来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均的な価格のスーパーが町内にあるので、コスト的にはそんなにかからない。 |
2020年2月 幌向駅
2.0
【メリット】 近くの商業施設として岩見沢農協（A-COOP)で生活物資の購入ができますし、郵便局が近いで……
2018年11月 幌向駅
4.0
【メリット】 駅前にはAコープがあるので日常用品や食料品などの買い物に不自由さはありません。むしろ地元産……
2018年8月 幌向駅
2.0
【メリット】 JR幌向駅は岩見沢市の郊外にある駅です。駅の周辺にラッキー幌向店やＡコープがあるので、買い……
暁ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 54 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 54 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 54 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 54 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 54 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩見沢市幌向南二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岩見沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幌向駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 45,166円｜2,765円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 44,250円｜2,709円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 48,000円｜2,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
