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賃貸

パーク水明B

総合評価：

3.0 アクセス数： 1167

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,470円
平均坪単価	＠3,606円
平均m²単価	＠1,091円
上位専有面積	58.45m²：6件 48.19m²：6件 48.61m²：4件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パーク水明Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／岩見沢駅バス10分
JR函館本線／美唄駅バス33分
利用可能路線
『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　
『美唄駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道岩見沢市五条東17丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年10月
総戸数
6戸
学区情報
岩見沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パーク水明Bの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	住宅街ではありますが、車通りが少なく安心して歩けます。街灯もあり、怖い印象はありません。徒歩３分ほどでコンビニがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、昼夜問わず騒音等は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は上品な印象です。駐車場は各部屋に１台ずつ、物置も１つずつ付いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	水回りの設備は新しく綺麗です。窓が大きめなので、日差しもよく入ります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で１０分ほどの場所にイオン三笠店があります。徒歩１０分程度で、飲食店も数件あります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	歩いて行ける距離に保育園と中学校、労災病院があります。歩いて数分のところに公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月岩見沢駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岩見沢駅は、3路線の電車が走っていて札幌、函館などへ行きやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口駅前には、「岩見沢ポルタ」があり100円ショップや雑貨店がある。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店がいくつかあり、和食屋など美味しい飲食店と評判です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口駅前には、学校や裁判所、ホテル、公園など、いろんな施設があり暮らしやすい。
治安	4	メリット	駅前は、広々とした空間があり交番もあるので安心して利用ができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームが4万円台で借りれる立地で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年11月岩見沢駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗なレンガ造りの駅です。シンプルで迷うことなく電車に乗れます。駅の2階は美術品などが飾られるのでたまに見に行きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イベント事があるとすぐ近くで開催するのでとても行きやすいと思います。であえーるにも歩いてすぐなので近くてありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	お土産屋さんもありますし、カフェもあります。ちょっとしたお土産買うならオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内にはいってすぐにエスカレーターがあるので右往左往することなく2階の改札口に行けるのがとても嬉しいです。
治安	5	メリット	ガラの悪い人達は見かけたことはありません。少し歩けば居酒屋などあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はいいほうだと思います。土地の相場などはわかりませんが廃墟とかしたパチンコ店があるので安い方だと思います。住宅街と歓楽街は線路で分けられてるので静かに暮らせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

2023年1月岩見沢駅

ペル64さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岩見沢駅は函館本線の主要駅であることである。
生活利便施設の充実	3	メリット	メリットは岩見沢市民がつかえる所です。私もたまに岩見沢駅を利用します。
飲食店の充実	5	メリット	飲食街は岩見沢駅前には立ち食いのそばとうどん店ぐらいしかないかもしれない。でもあるだけよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こそだてはは岩見沢市民の子供が１世帯あたり６万円でるらしい。昔はなかったのに今は良いですね。
治安	5	メリット	もし、治安がよかったら、いいと思います。助かる。治安は良い王だとい思う、。
コストパフォーマンス	3	メリット	岩見沢市内の不動産は高いのかやすいのか不明だが、不動産会社があるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年1月岩見沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岩見沢駅は昔は古くて、駅のホームに岩見沢市にあるばんえい競馬で走っているかの様な、ばんえい……

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（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーク水明Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1LDK	南西	48.19
2021年8月	1階	1LDK		48.19
2020年2月	2階	2LDK	南西	58.45
2019年11月	1階	1LDK		48.19
2019年10月	1階	1LDK		48.19
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩見沢市五条東の賃料相場青線＝岩見沢市の賃料相場岩見沢駅の賃料相場美唄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩見沢市五条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.19～48.61㎡｜48.35㎡	52,600円｜3,597円/坪
2階～2階	58.45～58.87㎡｜58.51㎡	59,571円｜3,366円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.19～58.87㎡｜52.53㎡	55,470円｜3,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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