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賃貸

メゾン南

総合評価：

3.7 アクセス数： 841

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 63件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,134円
平均坪単価	＠3,821円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	42.37m²：26件 32.9m²：21件 69.15m²：8件
上位間取り	1LDK：26件 1K：16件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／岩見沢駅バス19分
JR函館本線／美唄駅バス29分
利用可能路線
『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　
『美唄駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道岩見沢市南町六条2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
用途地域
第一種低層住居専用地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩見沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン南の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停も近くにあるので、時間はかかりますが札幌に比較的出やすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな郊外のアパートで、家賃が安いのに雰囲気が明るく、またスーパーとコンビニ徒歩5分圏内。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	上階の住人（学生？）がギターを弾き始めた時は即注意書きがポストに投函されたり、退去時のトラブルも全くなく、良い物件だったと思います。当時新築で入居したので、外観、内観もすごくよかったです。玄関フードも広く雪国としては最高でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓も広くベランダ付きで日当たり良好でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアは近くにあるので生活には問題なし。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	田舎なりに普通に行政サービスがありますし、遊ぶところもグリーンランド等意外とあります。病院は大きいところもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月美唄駅

renさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他駅に先駆けてエレベーター設置などバリアフリー対応されていて便利。特急停車駅で出入口が東西にある。 1～2時間に1本普通列車の他特急列車が多数停車する。駅前にスーパーがあって便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅東口にスーパーとドラッグストアーがあって便利。公共施設は古い建物ばかりだが、基本的にはバリアフリー対応されている。
飲食店の充実	5	メリット	地元民に愛される喫茶店や飲食店が多く、駅からでも歩いていける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は入口からホームまでエレベーター完備、駅員は今のところ終電間際まで常駐。
治安	5	メリット	特に問題なし。駅は夜遅くだと静かだがそれでも駅員常駐、防犯カメラ多数。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅やスーパーマーケットなどは駅東側に集中しており、それなりに便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年3月岩見沢駅

hkdzwli61さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌までは特急で２５分、普通列車では４５分ほどで着く。始発が多いため、座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や病院は充実しており、生活する分には不自由はない。
飲食店の充実	5	メリット	大きなチェーン点は国道沿いに並んでいるので、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多く、入園できないということはなさそう。学校も区域ごとにあるので心配ない。
治安	5	メリット	全く治安が悪いと思ったことはないくらい、何も起こらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安くなっており、建物にお金をかけたいなら良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2019年12月美唄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の東口側に卸売りスーパーとドラッグストアがあり買い物に便利です。
西口側からは……

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（残り224文字）

2018年7月岩見沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ岩見沢駅は、「グッドデザイン大賞」に選ばれた綺麗で利用しやすい駅です。ＪＲの本数も多い……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南西	42.37
2024年9月	2階	1LDK	南西	42.37
2024年8月	2階	1LDK	南西	42.37
2024年3月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	32.9
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩見沢市南町六条の賃料相場青線＝岩見沢市の賃料相場岩見沢駅の賃料相場美唄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩見沢市南町六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～52.57㎡｜38.32㎡	44,293円｜3,879円/坪
2階～2階	42.37～69.15㎡｜48.67㎡	51,411円｜3,566円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～69.15㎡｜43.9㎡	48,134円｜3,710円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	21	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	8	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	19	0	0	0	0
～7.5	0	7	8	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サウスヒル

住所	北海道岩見沢市南町八条3丁目17番地10号
交通	JR室蘭本線志文駅徒歩33分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスヒル	4万円 (-円)	無	無	51.03m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハラダハイツ

住所	北海道岩見沢市南町二条1丁目4番18号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩35分
築年数	1981年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハラダハイツ	3.5万円 (-円)	無	無	52.99m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

シャルム南町

住所	北海道岩見沢市南町八条5丁目6番地9号
交通	JR室蘭本線志文駅徒歩30分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム南町	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	53m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレス岩見沢

住所	北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
交通	JR室蘭本線岩見沢駅バス11分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1078

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス岩見沢 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス岩見沢 204	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

岩見沢

住所	北海道岩見沢市駒園7丁目7番14号
交通	JR函館本線岩見沢駅バス16分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｅｅｌ岩見沢	1.69万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	1階	-

	Ｆｅｅｌ岩見沢	1.99万円 (3,000円)	無	無	22m²	1DK	1階	-

	Ｆｅｅｌ岩見沢	2.09万円 (3,000円)	無	無	22m²	1DK	2階	-

	レオパレス岩見沢 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス岩見沢 204	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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