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賃貸

シャン・ド・ボムB

総合評価：

5.0 アクセス数： 127

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,250円
平均坪単価	＠3,221円
平均m²単価	＠975円
上位専有面積	60.19m²：3件 44.34m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャン・ド・ボムBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／天童南駅徒歩7分
JR奥羽本線／高擶駅徒歩25分
JR山形新幹線／天童駅徒歩28分
利用可能路線
『天童南駅』　JR奥羽本線　
『高擶駅』　JR奥羽本線　
『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県天童市南町3丁目14-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャン・ド・ボムBの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天童南駅に対する口コミ】改札までの距離が近く便利。タクシーがたくさんいるので何処へでも行ける。周りにいろいろなものがあるのですごく便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天童南駅に対する口コミ】駅から近くにイオンモール天童などすき家、はなまるうどん、アベイルなど色々なお店があるので便利。いい人がたくさんいる。初めてきた人などは気軽に話しかけれる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天童南駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるので何でも好きなものを食べれる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天童南駅に対する口コミ】公園が近くにある。駅に大きなトイレがあって赤ちゃん連れも使いやすい。駅から降りる時、階段と車椅子でも降りることができる道がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月天童駅

桜子さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天童駅には主要となる奥羽本線の通常電車も新幹線も停車するのでわざわざ乗り換えなくてもそのまま東京へのアクセスが可能です。天童駅にはバス停、タクシー乗り場がありますので下車してからも移動には困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	天童駅付近には宿泊施設が多くあります。特に温泉街となりますので日帰り温泉も楽しめます。
飲食店の充実	3	メリット	有名な蕎麦屋があり、手打ち蕎麦体験も出来ます。また天童駅から徒歩5分程度にスプーンハウスという喫茶店があるのですが、アットホームでコーヒーは勿論ですが食事もデザートも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園数が多く、0歳児から見てくれるところが多く、わくわくランドというお土産屋やジェラート店、果物屋が連なる場所にある公園が夏場は水が噴射されたり遊具も豊富です。
治安	5	メリット	天童駅内に交番があり、終電時間も早めな為、女性の方も安心感があると思います。タクシー乗り場もそばにありますので真っ暗な箇所は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	天童駅付近にも賃貸マンションや単身用のマンションも多く物件には困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2023年9月高擶駅

ピクミンさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	栄えているイオンモールまでは一駅、山形駅までも15分程度で行ける丁度いい立地にある駅。無人駅ではあるがトイレや駐輪場、待合所もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールまでは一駅、高校や短大の最寄駅である。5分程度歩けばスーパーがある。
飲食店の充実	1	メリット	近くにカレー屋さんはある。その向かいにスーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに高校、短大、幼稚園はある。少し歩けば公園もある。駐輪場には少し休んだり話せるようなベンチもある。
治安	2	メリット	朝と夜は8割以上学生なので変な酔っ払いに絡まれることはそうそうない。
コストパフォーマンス	3	メリット	いい意味でそんなに栄えている場所ではないので変な人（酔っ払いとか）は少ないイメージ。夜になるとパトカーも巡回してくれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2023年7月天童駅

長岡さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、また冬には通学用のバスが運行している。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産、食事処が充実しており、地元の人以外でも利用しやすい。また、子供が遊べる場所がある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにさかい軒などの定食屋が多く、テレビでもよく取り上げられている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の隣にあるパルテという施設にも子育て支援が充実していると分かるサポートが充実している。
治安	5	メリット	駅周辺は朝に清掃員さんが掃除してくれているので気持ちよく駅を利用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の賃貸は少し高めだが、駅を利用しやすく利便性に優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年6月高擶駅

せそさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かで良い。トラブルが少ない。地域の人が優しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばスーパーがある。また、美味しいカレー屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに美味しいカレー屋がある。そこはとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園があり、充実していると考える。
治安	5	メリット	治安は良い。静かであり、あまり変な人はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安く、とても良いと思う。また公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャン・ド・ボムBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	60.19
2024年4月	2階	2LDK	南	60.19
2020年6月	1階	2DK	南	44.34
2019年10月	2階	2LDK		60.19
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝天童市南町の賃料相場青線＝天童市の賃料相場高擶駅の賃料相場天童駅の賃料相場天童南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天童市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天童市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高擶駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	49,000円｜3,653円/坪
2階～2階	60.19～60.19㎡｜60.19㎡	56,000円｜3,076円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～60.19㎡｜56.22㎡	54,250円｜3,221円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

シャン・ド・ボムBと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャン・ド・ボムA

住所	山形県天童市南町3丁目14番10号
交通	JR奥羽本線天童南駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	54
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・ボムＡ 201	5.6万円 (1,400円)	無	無	60.19m²	2LDK	2階	南

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賃貸

第3コーポイシヤマ

住所	山形県天童市東芳賀1丁目4番32号
交通	JR奥羽本線天童駅徒歩8分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	912

賃貸

レオパレス東芳賀

住所	山形県天童市東芳賀1丁目2番5号
交通	JR奥羽本線高擶駅徒歩19分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス東芳賀 103	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス東芳賀 203	5.4万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

エル・クラシックス

住所	山形県天童市芳賀タウン南2丁目2番11号
交通	JR奥羽本線天童南駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エル・クラシックス 101	5.05万円 (2,200円)	無	1ヶ月	36.25m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

ピーチハイツ

住所	山形県天童市長岡北3丁目2番28号
交通	JR奥羽本線天童南駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	589

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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