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賃貸

グリーンコート

総合評価：

3.8 アクセス数： 496

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,473円
平均坪単価	＠3,365円
平均m²単価	＠1,018円
上位専有面積	54.85m²：9件 59.89m²：4件 59.62m²：4件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／福島駅バス27分
「瀬上橋」バス停徒歩5分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市瀬上町沢目15-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年3月
総戸数
8戸
中学校区域
福島市立北信中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンコートの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	福島交通瀬上橋徒歩５分福島駅までは20~30分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	摺上川が近く、公園もあり、自然豊かなところです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数も浅く、外観は綺麗めだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広めで、家族で住んでも狭く感じません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニエンスストアが近くにふたつあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校まで徒歩10分中学校まで自転車で15分ぐらいです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月福島駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が出ているので東京などに行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにイトーヨーカドーがあるので、駅中のスーパーに頼らなくても良い
飲食店の充実	2	メリット	駅中の惣菜コーナーが少しあるのがよいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然豊かで都会にはない良さがあると思っている
治安	5	メリット	夜に出歩いても人もいないため安全に過ごせる
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーの食料品がやすく野菜が美味しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年6月福島駅

かき氷さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島駅は福島市の中心なので交通アクセスはよいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	福島駅構内にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	福島駅構内のショッピングモールには飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	福島駅付近は緑が多くて、すごしやすいし学校もあります。
治安	4	メリット	福島駅近くには交番もあるし、警察もよくパトロールしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングモールが駅構内にあるし、駅付近には商店がたくさんあるのでコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐの場所に商業施設があり、惣菜屋や青果店、ドラッグストアなどが入っているので帰り……

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（残り209文字）

2021年12月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】風に強いので、東北本線などが運行停止になっていても、よほどのことがない限り運行が止まらない……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南西	59.62
2024年10月	1階	2LDK	南西	54.85
2024年9月	1階	2LDK	南西	54.85
2024年8月	1階	2LDK	南西	54.85
2024年8月	1階	2LDK	南西	54.85
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福島市瀬上町の賃料相場青線＝福島市の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福島市瀬上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.58～54.85㎡｜54.8㎡	60,818円｜3,669円/坪
2階～2階	59.62～59.89㎡｜59.75㎡	64,750円｜3,582円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.58～59.89㎡｜56.88㎡	62,473円｜3,633円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セノフィールド1

住所	福島県福島市瀬上町行人堂3番3号
交通	阿武隈急行瀬上駅徒歩10分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セノ・フィールドI 202	5.4万円 (2,000円)	無	無	57.29m²	2LDK	2階	南

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賃貸

アニメート・Y2

住所	福島県福島市瀬上町行人堂3番4号
交通	阿武隈急行瀬上駅徒歩11分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	567

賃貸

ファインシード

住所	福島県福島市瀬上町薬師前23番2号
交通	阿武隈急行瀬上駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインシード 202	5.5万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	54.88m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リバービューみどりの杜３

住所	福島県伊達市川原町7番14号
交通	阿武隈急行瀬上駅徒歩19分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	16
アクセス数	802

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバービューみどりの杜III I	6.2万円 (-円)	無	無	54.3m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グレイスコートB

住所	福島県福島市瀬上町薬師前8番5号
交通	阿武隈急行瀬上駅バス10分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｃｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｂ 102	5.5万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	46.24m²	1LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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