ロマンコンポート
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
211
ロマンコンポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市元柳田町9-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマンコンポートの口コミ・評判
2024年3月
めりのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南越谷駅と新越谷駅を利用できるので便利。駅ナカにも周辺にも飲食店やお店が豊富で助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南越谷駅
かずぴーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新越谷から武蔵野線乗り換えできるし、急行の本数も割とあるからよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万が一体の調子が悪くなっても、総合病院が近いのは助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には飲食店がたくさんあるから困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店だけでなくドラッグストアも何軒かあるから助かる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番の人がけっこう巡回してくれてるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いマンションがちらほら見かけるから選ぶの悩む |
2023年7月 越谷駅
アギスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行列車が止まるのがいい。都内に行くのに各駅をかなりとばせるので早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口は飲食店や店がやや多くある。飲み屋は少し多い。大きいスーパーマーケットがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋はやや多い。松屋マック餃子の王将などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はまずまずいいと思う。道はやや広いので通学はしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪く無いと思う。夜凄く騒がしいというような感じではない。ヤンキーはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅価格は普通だと思う。賃貸もまずまずの価格だと思う |
2021年11月 南越谷駅
4.0
【メリット】 新越谷駅との乗り換えで利用する乗客が多いため、南越谷駅の周辺施設は賑わいがあり、いろいろと……
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 近隣の駅と比較しても、居酒屋などの飲食店が密集している繁華街です。夜でも明るく、人通りがあ……
ロマンコンポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.7 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.9 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.7 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.7 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市元柳田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.1～22.7㎡｜22.46㎡ | 39,600円｜5,830円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～22.7㎡｜22.5㎡ | 42,666円｜6,269円/坪 |
| 3階～3階 | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 42,000円｜6,283円/坪 |
| 4階～4階 | 22.7～25.9㎡｜23.34㎡ | 43,500円｜6,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～22.7㎡｜22.47㎡ | 42,190円｜6,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 42,500円｜5,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
