アドバンスの外観
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アドバンスの外観
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アドバンスの外観
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アドバンスの外観
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アドバンスのエントランス
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アドバンスのエントランス
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アドバンスのその他
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アドバンスのその他
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アドバンスのその他
アドバンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市富久山町久保田122 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 郡山駅
コンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郡山駅は県下一の交通の結節点、各方面への移動がしやすいことがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品(ピボット)、電気屋(ヨドバシカメラ)、衣料品、雑貨、本屋(モルティ、エスパル)、サブカルチャー(アニメイト)や市役所の支所等駅西口の一帯でなんでも揃う、病院も徒歩5分ほど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅前大通りには、チェーン店から地元の飲食店までそれなりに揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中はエレベーター等完備で移動には快適な構造 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本は治安がいい場所、駅前も人はそれなりに多くいるため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも駅前周辺で完結できることはメリット |
2022年8月 郡山駅
＊はるのすけ＊さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。福島県の中心に位置しており、どこに行くにもアクセスしやすいです。新幹線だけでなく、夜行バスも多数停車します。混雑状況としては、通勤時には混み合いますが、それ以外ではそこまで混んでいません。改札までの距離は一番遠い改札でも大人の足で歩いて３分程度です。タクシー乗り場、バス乗り場ともに駅を出てすぐのところにあり、数も多いです。バスは郡山市内の様々な方面に向けて出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設してエスパルというデパートがあります。本屋やアパレル、雑貨屋、飲食店など、様々な種類のお店があります。お正月には初売りも実施されています。また、電気屋さん、ネットカフェも併設されているので、便利です。ビックアイでは、プラネタリウムを楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスパルの中にも、駅の周辺にも多くの飲食店があります。フードコートもあるので家族連れにも便利です。リーズナブルなお店～少し値段設定の高めなお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数は多いです。学級も２クラス以上と、大きめの学校が多いです。研究推進校と呼ばれる学校もあり、教育について熱心な地域といえると思います。駅からだと車での移動が必要になりますが、開成山公園はとても広く、遊具はもちろん、競技場もや広場、プールもあり、十分楽しめます。駅に多機能トイレもあり、エレベーターもあるので、ベビーカーやキャリーケースの移動も容易です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口のほうが栄えていますが、東口も西口も治安は悪くない方だと思います。あえて言うなら、栄えている西口には歓楽街（居酒屋）が多くあるので、夜でも明るく、にぎやかな感じがします。街頭もかなり多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島県内では家賃、物価ともに高い方です。土地も安いわけではないので、一軒家よりもマンションが目立ちます。ただ、とてもお店などが多いので、生活に不自由することなく住みやすいです。 |
2022年8月 郡山駅
ばらの騎士さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで1時間ちょっとで行けるため、意外と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店は揃っているので、帰省時のお土産には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は利用したことがないので良くわかりませんが、多少はあると思います。マクドナルドはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広くて綺麗なので、利用しやすいし、子連れでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。変な人も見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まで近いので、ベッドタウンとしても良いのかと思います。 |
2020年8月 郡山駅
3.0
【メリット】 周辺にお見せが多く駅構内も充実しているため観光にも良い
【デメリット……
アドバンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 31 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市富久山町久保田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～31.5㎡｜28㎡ | 41,571円｜4,965円/坪 |
| 3階～4階 | 20～31.5㎡｜22.48㎡ | 37,117円｜5,510円/坪 |
| 5階～5階 | 20～31.5㎡｜21.91㎡ | 38,833円｜5,876円/坪 |
| 6階～6階 | 20～31.5㎡｜22.65㎡ | 39,769円｜5,845円/坪 |
| 7階～7階 | 20～31.5㎡｜25.97㎡ | 43,444円｜5,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～31.5㎡｜23.4㎡ | 39,666円｜5,670円/坪 |
| 東向き | 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ | 38,500円｜4,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
