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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 文京台 > 大麻駅 > ハイコート文京台ウエスト

賃貸

ハイコート文京台ウエスト

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5452
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賃料履歴 2014年～: 198件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 40,333円
平均坪単価 ＠6,014円
平均m²単価 ＠1,819円
上位専有面積 27.5m²：30件 26m²：23件 24m²：20件
上位間取り 1K：185件 ワンルーム：13件

ハイコート文京台ウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／大麻駅 徒歩15分
    JR函館本線／森林公園駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『大麻駅』　JR函館本線　
    『森林公園駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市文京台13-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    江別市立文京台小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイコート文京台ウエストの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅・JR大麻駅。
セブンイレブン・ラルズストア・サンドラッグがあり、日用品、薬等を入手しやすい。
駅まで徒歩15分程度、都心部まで普通列車で15分程度と比較的アクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に大学が多く、学生が多い街。
図書館も近く、近隣の大学が一般開放している施設等も利用することができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 正面エントランスにオートロック、インターフォンあり。
学生のみ住めるため、セキュリティーは安全。
外観はレンガでおしゃれ。
駐輪場に屋根がついている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西向きの部屋は非常に日当たりがよく、遮る建物もないため快適。
部屋の内装タイプが3種類あるため、クローゼットの位置、洗濯機の位置等で好きなタイプを選択できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩で15分程度のところに点在している、薬等も買うことができるため比較的便利。
コンビニ（ローソン）が非常に近い。
バスで15分程度移動したところにショッピングモールがあるため、服や雑貨等も入手することができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅までの道、徒歩10分程度のところに病院がある。
バスで10分、15分程度のところに総合病院もある。
大学は近くに点在し、駅の裏手に小学校もある。
住宅街が近いため、小さな公園であれば各所にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

やもりさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ローソンが近くにあり便利で風通しが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションのすぐ目の前にローソンがあり重宝しました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 洋服好きな自分にとって近くに古着屋がありよく通ってました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 学生向けのマンションでした。
インターネット無料でした。オートロックのため学生には安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダがあり、夏洗濯するのに助かりました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット チェーンの居酒屋などがありよく利用してました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット とにかく学校が近かった。よく寝坊する自分でも楽に登校できました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大麻駅

シバさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 止まる本数が多く乗りやすい。30分内で札幌中心部にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前店にスーパー、コンビニがありせいかつに必要なものが揃う
飲食店の充実
5 		メリット 学生向けの食堂がたくさんあり、安く量を提供してくれている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院は多く土曜日でも診療しているところがある
治安
5 		メリット 夜に散歩できるほど穏やかで子ども家の前で野球などの練習をしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 30分で札幌まで行くことができるため落ち着いた環境で生活と仕事ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2024年2月 森林公園駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にスーパーがあります。駅から近い場所にスポーツを習える場所もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがあるし、閑静な住宅街という感じです。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いたところに、パン屋さんはあります。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や高校などは近いので、子育てしやすい。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。静かな場所なイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などもバランスが良いと思われますので、お勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年1月 森林公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りにフードセンターがあります。そこは日用品が充実しています。郵便局もあるので、郵便物は……

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（残り194文字）

2019年6月 森林公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパーが隣接されているので、帰宅時に寄って買い物することができます。また、駅から歩い……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイコート文京台ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 ワンルーム 23.68
2024年12月 8階 1K 23.69
2024年12月 10階 1K 23.08
2024年12月 7階 ワンルーム 東 23.69
2024年11月 8階 1K 西 24.7

…残り193件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市文京台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.53～28㎡｜25.62㎡ 35,846円｜4,637円/坪
3階～4階 21.87～28㎡｜24.5㎡ 38,100円｜5,160円/坪
5階～6階 22.19～28㎡｜25.29㎡ 39,441円｜5,178円/坪
7階～8階 22.19～28.1㎡｜25.06㎡ 40,765円｜5,407円/坪
9階～10階 21.87～27.5㎡｜25.03㎡ 42,293円｜5,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.87～28.1㎡｜25.14㎡ 39,712円｜5,257円/坪
東向き 23.08～26.2㎡｜24.4㎡ 41,500円｜5,628円/坪
西向き 23.53～26㎡｜24.36㎡ 41,333円｜5,609円/坪
北・北東・北西向き 21.87～27.5㎡｜25.27㎡ 40,483円｜5,315円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 198 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレミールII

    プレミールIIの外観
    住所 北海道江別市文京台19番4号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩16分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレミールII 104 レオパレスプレミールII 104 3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスプレミールII 103 レオパレスプレミールII 103 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスプレミールII 207 レオパレスプレミールII 207 3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスプレミールII 201 レオパレスプレミールII 201 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンインレットV

    サンインレットVの外観
    住所 北海道江別市文京台52番9号
    交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩18分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンインレットV 203 レオパレスサンインレットV 203 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスサンインレットV 205 レオパレスサンインレットV 205 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンインレットV 106 レオパレスサンインレットV 106 3.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンインレットV 107 レオパレスサンインレットV 107 3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンインレットV 202 レオパレスサンインレットV 202 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスサンインレットV 207 レオパレスサンインレットV 207 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パラソル21

    パラソル21の外観
    住所 北海道江別市文京台東町24番4号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラソル21 106 パラソル21 106 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    パラソル21 201 パラソル21 201 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
    パラソル21 105 パラソル21 105 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    フラワーパークハイツ

    フラワーパークハイツの外観
    住所 北海道江別市文京台東町25番地1
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーパークハイツ 105 フラワーパークハイツ 105 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.72m² 1K 1階 南東
    フラワーパークハイツ 102 フラワーパークハイツ 102 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.57m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポLUNA文京台２

    住所 北海道江別市文京台東町36番9号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩12分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1327

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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