賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
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平均賃料相場 | 41,285円 |
平均坪単価 | @3,286円 |
平均m²単価 | @994円 |
上位専有面積 | 41.25m²:16件 48m²:3件 39.1m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:21件 |
エクセルMSIIの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/野幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野幌駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市野幌町 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江別市立江別第二小学校
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中学校区域
江別市立江別第二中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルMSIIの【賃貸】物件情報
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2024年8月 野幌駅
NURAさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅までは約20分弱という通勤にはとても便利な駅です。北口と南口には北海道JRバスおよび夕鉄バスの停留所もあるため、周辺の町へのアクセスもまずまず良いです。エスコンフィールド行きのリムジンバスも野球などイベント開催時には運行されていて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物は徒歩圏内に中型のイオンなどの商業施設が2カ所、その他にスーパーも2軒あるため、日常の買い物には便利です。病院はクリニックや歯科なども徒歩圏内に十分あります。駅のすぐそばに市役所の出張所が新設されて一部の手続等が可能となっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩圏内には全国チェーンのお寿司屋さんや牛丼屋さんがあり、ラーメンのチェーン店もあって充実しています。焼鳥屋さんが店舗もテイクアウト店舗も充実しています。鰻や刺身の専門店もあり、品質の良いものを扱っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は高架化されているもののエレベーターやエスカレーターが設置されていて利便性は十分です。駅の北口も南口も共に車寄せが利用できるので車でのお迎えもしやすいです。駅の北口近くには広々とした公園があって子供を遊ばせることのできるスペースがあります。 |
治安 |
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メリット | 駅は比較的新しくきれいで明るいため安心感があります。北口の通りもリニューアルされ、街灯がとても明るくなっています。歓楽街は北口から近いもののあまり不審な人が歩いている印象はありません。南口は住宅街ですが、こちらもあまり危険を感じるような状況はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は札幌市内と比べると安いため、通勤の費用や時間を考慮してもコストパフォーマンスは高いと思います。駅周辺店舗の物価は平均的水準かやや低めで暮らしやすいです。時間貸しの駐車場も数は少ないですが、比較的安い水準です。 |
2023年11月 野幌駅
demizouさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北口南口にはバス路線が複数あって江別市内や近郊へのアクセスは充実しています。北広島エスコンフィールドへのシャトルバスも試合開催日には運行されています。タクシー乗り場もあって比較的すぐに乗車できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内でイオンや大手スーパーが幾つかあって利便性は高いです。駅からすぐ近くにはコンビニも2軒あります。駅のすぐ近くに市民交流施設があり、市役所の出張所的な役割もあって住民票などの発行もできるため便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩きますが、居酒屋や焼き鳥屋やラーメン屋、国道沿いには全国チェーン系の回転寿司や牛丼屋、イタリアンやファミレスなどが揃っています。近隣の大きめの商業施設や路面店にオシャレなカフェも数軒あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学校などがあって子育て世代が増えているエリアです。公園も駅から歩いて行けるところに幾つかあります。駅は2階建てになりますが、エレベーターやエスカレーターが完備されており、トイレなどもキレイで利用しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅はキレイで明るく、通りの街灯も明るくて安心感があります。南口から3分くらいのところには交番もあります。歓楽街は少し離れたところにあるため、酔っ払いや浮浪者などはほとんど見かけることがないエリアです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市内と比べるとかなり地価や住宅費は安く、JR通勤にはとても便利の良いエリアだと思います。渋滞もあまりないので車通勤でも問題ないです。買い物面なども充実しているため、このエリアだけでも必要なものはほぼ揃うと思います。 |
2021年10月 野幌駅





【メリット】 札幌から20分で行けるし、野幌は飲食店やイオン、スーパーもたくさんあってアクセス野幌駅から……
2020年8月 野幌駅





【メリット】 江別市という札幌の隣町で一番大きな駅で、とても綺麗で雰囲気が良い
【……
エクセルMSIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.25 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.25 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.25 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.25 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.25 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市野幌町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■野幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 39.1~48㎡|41.82㎡ | 39,375円|3,122円/坪 |
2階~2階 | 39.1~48㎡|42.01㎡ | 42,000円|3,314円/坪 |
3階~3階 | 41.25~48㎡|42.21㎡ | 42,857円|3,366円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.1~48㎡|42.04㎡ | 41,200円|3,249円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.25~41.25㎡|41.25㎡ | 43,000円|3,446円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
