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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 向ケ丘 > 高砂駅 > 青山ハイツ

賃貸

青山ハイツ

アクセス数： 508

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

青山ハイツの外観

青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
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青山ハイツの外観
青山ハイツの外観
青山ハイツの外観

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賃料履歴	2013年～: 122件
平均賃料相場	46,696円
平均坪単価	＠2,912円
平均m²単価	＠881円
上位専有面積	50.67m²：19件 56.8m²：11件 46.3m²：11件
上位間取り	3DK：39件 2DK：26件 3LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

青山ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／高砂駅バス4分
利用可能路線
『高砂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市向ケ丘周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年3月
総戸数
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

青山ハイツの【賃貸】物件情報

青山ハイツ 301

賃料(管理費): 4.25万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.67m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

青山ハイツ 105

賃料(管理費): 4.25万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.67m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

青山ハイツ 302

賃料(管理費): 4.75万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.24m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

青山ハイツ 102

賃料(管理費): 4.75万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.87m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月高砂駅

ショウジさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高砂駅は江別の中では新しい駅です、近くには高校があり、周りの住宅街を中心に新しい街が形成されています、交通の便はとても良いところです
生活利便施設の充実	5	メリット	江別の中心として、市役所への最寄り駅として、また、えべつの中心的な商業施設などもそろっているのでとても住みよいところだと思います
飲食店の充実	5	メリット	駅ちかには飲食店はありませんが、国道沿いにはあらゆる飲食店が立ち並んでいます、近くにイオンもあるので飲食に苦労はしません
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに子育て施設はたくさんあります、とても環境が良いものばかりです、公園も多くあり木陰でのんびりするのもよいと思います
治安	5	メリット	基本的に住宅街なので治安はとても良いところだと思います、h住んでいる人たちも若い人が多いように思います
コストパフォーマンス	5	メリット	新興住宅街の輪rには旧宅価格は安いのだと思います、札幌のベッドタウンとして利用するにもとても住みやすいところだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年10月高砂駅

ゆうごろんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きい駅じゃないため混んでなくて使いやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いていける距離にスーパー、コンビニがあり行けます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋にパン屋、ラーメン屋などが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	緑がある児童公園などがあるため、子供が居ても遊べる場所があり安心です。
治安	4	メリット	事件が多発してることもなく治安の方は悪くないと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸は揃い不便もそこまでなく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年4月高砂駅

のかさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・高砂駅　函館本線　・江別駅発の電車の場合は座れることが多い・通勤時間の電車本数はあるため、時間に困ることはない・高砂駅発の電車が雪等で運休になった場合、新札幌行きのバスがあり地下鉄がある場所まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	・高砂駅からすぐ12号線へ抜けられるので、スーパー、ご飯屋さんはある・歯医者が近くにある
飲食店の充実	3	メリット	・近くにはチェーン店の丸亀製麺がある・その他、12号線沿いには飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・トイレはおむつがえのところ、障がい者用トイレがある・江別高校が近い
治安	3	メリット	・朝、日中は人通りが多い・若い年齢層の人が結構いる

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・174文字）

2020年1月高砂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにマックスバリュ（スーパー）があるので、比較的買い物が便利なエリアだと感じます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青山ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南西	47.2
2025年1月	3階	2LDK	西	47.2
2025年1月	3階	3LDK	南西	52.6
2024年12月	3階	3DK		53.69
2024年11月	3階	3DK		58.24
…残り117件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市向ケ丘の賃料相場青線＝江別市の賃料相場高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市向ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.3～60㎡｜51.88㎡	46,822円｜2,989円/坪
2階～2階	50～53.69㎡｜51.68㎡	46,625円｜2,981円/坪
3階～3階	46.3～60㎡｜52.5㎡	46,656円｜2,946円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.3～60㎡｜52.51㎡	46,800円｜2,953円/坪
東向き	50.67～58.24㎡｜54.1㎡	48,166円｜2,948円/坪
西向き	46.3～56.8㎡｜49.66㎡	45,192円｜3,015円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	28	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	25	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	48	37	0	0
～7.5	0	0	2	27	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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