センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台の外観
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
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センプレピエーノ文京台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,559円 |
| 平均坪単価 | ＠4,057円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 37.45m²：37件 36.85m²：23件 37.4m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 |
センプレピエーノ文京台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市文京台東町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
江別市立文京台小学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
センプレピエーノ文京台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大麻駅
徒歩20分さん
12件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌のベッドタウンで、快速が止まります。通勤などに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大麻駅の近くに市役所の出張所があるので、大抵の手続きがそこで済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は十分あります。学力が高い子供は札幌の高校に行くことになります。駅周辺に住んでいれば子供の負担はそれほどでもないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 完全に住宅街なので遊ぶところもなく、歓楽街がらみの治安の悪さとは無縁です。札幌のベッドタウンということで空き家も少なく、荒廃とも無縁です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供の頃から住んでいる町なので実家住まいなので家賃のことは分かりませんが、札幌に出かけるのが苦にならなければそれなりかと思われます。 |
2022年11月 大麻駅
庄ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大麻駅は大麻の中心にありバス路線も整備されているのでとても良いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発当時からの商店街が今もあり大都市札幌へも、電車で15分程度ととても便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくお店が出来たり、若い者が頑張っているのがとても良いですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などの子育て環境は人口が減ってきた分余裕が出来てきたようで良い方に働いているようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からとても治安の良い地域です、長いこと住み続けている人が多いことで顔見知りが多いことで、治安が良いのだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌へも近いという事で、地元でないものも特別困るようなことはありません |
2022年2月 大麻駅
4.0
【メリット】 外観や駅の中が綺麗に清掃されており、コンパクトな作りとなっています。無駄なスペースがない分……
2018年7月 大麻駅
3.0
【メリット】 駅前に大きめのスーパーがあります。田舎ではあるが快速も一時間に2本程度出ており約十五分で札……
センプレピエーノ文京台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 37.45 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 37.45 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.85 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市文京台東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大麻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.8～41.45㎡｜37.57㎡ | 43,000円｜3,786円/坪 |
| 2階～2階 | 36.85～40㎡｜37.55㎡ | 46,526円｜4,098円/坪 |
| 3階～3階 | 36.85～40㎡｜37.68㎡ | 47,052円｜4,131円/坪 |
| 4階～4階 | 36.85～40㎡｜37.42㎡ | 46,736円｜4,130円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.85～41.45㎡｜37.65㎡ | 45,326円｜3,982円/坪 |
| 東向き | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 45,750円｜4,039円/坪 |
| 西向き | 36.8～36.85㎡｜36.83㎡ | 45,500円｜4,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.85～37.48㎡｜37.3㎡ | 45,947円｜4,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
