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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 城東 > 水戸駅 > ロイヤルコート

賃貸

ロイヤルコート

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ロイヤルコートの外観

ロイヤルコートのその他
ロイヤルコートのその他
ロイヤルコートのその他
ロイヤルコートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 29件
平均賃料相場	39,206円
平均坪単価	＠4,856円
平均m²単価	＠1,469円
上位専有面積	27.08m²：19件 27.46m²：10件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅徒歩17分
JR常磐線／偕楽園駅徒歩43分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
『偕楽園駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県水戸市城東1丁目8-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
地下2階付2階建
築年月
2002年10月
総戸数
8戸
小学校区域
水戸市立城東小学校
中学校区域
水戸市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ロイヤルコートの【賃貸】物件情報

ロイヤルコート

賃料(管理費): 4万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 27.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月水戸駅

ヒメさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が1ヶ所しかないため、乗り場がすぐわかる
生活利便施設の充実	4	メリット	一通りのものを揃えることができるくらいの店がある。病院はどこも人気
飲食店の充実	4	メリット	時間を潰せるようなカフェなどもあるため便利。飲食店も一通り揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープはしっかりと完備してある。
治安	3	メリット	北口、南口のどちらにも交番がある。落し物等も警備員がすぐ拾ってくれるため、自分の元にすぐ戻ってくる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くだと、バスも頻繁に通るため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年8月水戸駅

♡さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームが分かりやすいギリギリになってもすぐにどこの改札か分かる
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がいっぱいある！スタバとか学生の見方なお店がいっぱい！
飲食店の充実	5	メリット	サイゼとか立ち食いそばとかあってめっちゃいい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が近いいっぱい高校があるし駅にも立ち寄れるから便利
治安	5	メリット	綺麗で使いやすい！トイレもめっちゃ綺麗だから行きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそこそこでも色々売ってて買い物に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年1月水戸駅

kさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野駅まで特急を使えば最短1時間弱で到着可能なところ。北口にはタクシー乗り場もあるので、地方都市ですが交通の便は良い方だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北口・南口共にコンビニがあります。映画館も在り、都内でよく見かける成城石井もあるので水戸駅近辺で生活する分には困らないのではないでしょうか。
飲食店の充実	4	メリット	北口、南口共に飲食店は駅から徒歩圏内に存在します。個人的には北口の方がお勧めです。宮下銀座通り、南町、泉町・・・と水戸駅北口から京成百貨店に向かって歩いていくと結構な数の飲食店に出会える筈です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然もある程度ありますし、商業施設も無いわけではないので、子供を遊ばせる場所には苦労しないと思います。
治安	3	メリット	特に大きな犯罪のニュースも無いので過ごしやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心と比べると2～3万円安くなると思います。また、殆どが駐車場代「込み」の価格になるので、駐車場代「別」の家賃で都心で車をお持ちの方だとより家賃が安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・682文字）

2022年5月水戸駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用ができ、タクシー乗り場があるのは便利
生活利便施設の充実	4	メリット	雑貨屋、アパレルなどの商業施設が充実しており、病院もあるため便利
飲食店の充実	5	メリット	カフェや定食屋、ラーメン屋など充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターが充実している
治安	3	メリット	北口に交番があるのは安心できるポイントだと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	首都圏の割には家賃が安く住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	27.08
2024年11月	2階	1K	南	27.46
2024年10月	1階	1K	南	27.08
2023年3月	2階	1K	南	27.08
2022年10月	2階	1K		27.46
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市城東の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場偕楽園駅の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市城東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■偕楽園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.08～27.46㎡｜27.16㎡	39,000円｜4,747円/坪
2階～2階	27.08～27.46㎡｜27.25㎡	39,400円｜4,779円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.08～27.46㎡｜27.21㎡	39,206円｜4,764円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セカンド弥栄ハイツ

住所	茨城県水戸市城東1丁目7番21号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩20分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

クリーンハイツ

住所	茨城県水戸市城東1丁目7番23号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩18分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリーンハイツ 201	2.55万円 (2,200円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

明星ハイツ

住所	茨城県水戸市城東1丁目5番11号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩14分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	486

賃貸

城東ハイツ

住所	茨城県水戸市城東1丁目2番10号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩15分
築年数	1981年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	城東ハイツ 102	4.2万円 (-円)	1ヶ月	無	37.26m²	3DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

三の丸ブルーハイム

住所	茨城県水戸市三の丸3丁目
交通	JR水郡線常陸青柳駅徒歩22分
築年数	1980年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三の丸ブルーハイム 206	4.4万円 (5,000円)	無	無	64.16m²	2DK	2階	南

	三の丸ブルーハイム 201	4.7万円 (5,000円)	無	無	75.09m²	2LDK	2階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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