アネージュ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1241
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
アネージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 バス20分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
水戸市立常磐小学校
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中学校区域
水戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネージュの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】とてもお店が充実しており、用がなくても来ることがあります。水戸駅には、飲食店はもちろんお洋服のお店も揃っており、ショッピングモールのようです。飲食店はカフェやファミリーレストラン、ファストフード店があり高校生や中学生、お年寄りの方でもたくさん利用している人がいます。また、洋服も手に入れやすい価格帯のお店が多いので気軽におみせにはいることができます。ぜひお越しになってください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】JR水郡線、大洗鹿島線が乗り入れるターミナル駅で駅ビルが併設されているので買い物には困らない。また、駅周辺には大型の商業施設や飲食店が多数あり、改札脇には立ち飲みバーがある。東京へは特急を利用して1時間半程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺に集中していることから買い物には便利ですし、県の主要駅でありながらそれほど混雑せずに快適に利用できます。東京へも乗り換えなしで2時間ほどで行けますし、非常に便利です。夜が早いエリアですが、駅の周りは明るいので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やファッションビルなどがあるので、買い物には特に困りません。電車は鈍行の常磐線と、快速の特急ひたち・特急ときわが走っています。鈍行なら都心まで2時間ですが、特急であれば1時間ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 水戸駅
isinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構な路線がある。 タクシー乗り場も多くバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 水戸駅行けば大体のものが買える。 文房具とかも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い。 お店もバリエーションがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもある。 学校は近くに結構あっていいかも。 エレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も起きない。暴れる人もいないし本当に平和。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は知らないが、物価はいいほうだとは思う。 |
2023年7月 水戸駅
みきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの本数が多く、バス乗り場まで直結しているので迷うことなくたどりつける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近さお店の入れ替えもあって前よりも便利になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの上に飲食店が集合しているところがあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパーや、惣菜が売っているコーナーがあり、便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 痴漢とかはあんまり聞かないと思う。その面では安全なのかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関が発達しているので、移動には比較的困っていない。 |
2021年11月 水戸駅
4.0
【メリット】 茨城県の主要駅で、高校生の時は毎日利用していました。電車の利用だけでなく、ゲームセンターや……
2018年11月 水戸駅
4.0
【メリット】 Excelという商業施設が駅内にあり、食料品や化粧品を買う、ラーメン屋やレストランなどが豊……
アネージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 74.39㎡ | 14㎡ | 1,705万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,810円 131円 |
11,130円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市上水戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
