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賃貸

タウン・ピア西原

総合評価：

4.0 アクセス数： 178

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,545円
平均坪単価	＠6,054円
平均m²単価	＠1,832円
上位専有面積	63.56m²：7件 65.55m²：3件 42.5m²：1件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウン・ピア西原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／北朝霞駅徒歩5分
東武東上線／志木駅徒歩18分
利用可能路線
『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市西原1丁目3-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウン・ピア西原の口コミ・評判

2024年3月

スポンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	チェーンの飲食店はたくさんあり、食事には困りません。スーパーも北朝霞駅側の駅徒歩3分くらいの距離にあります。ドラッグストアもあり日常生活は困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から信号なしで徒歩４～５分。歩道もあり子連れでも安心して歩ける。信号のない横断歩道があるが、警察が取り締まりを頻繁にやっているおかげかほとんどの車は止まってくれる。黒目川が近く、散歩するのにちょうどよい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック、宅配ボックスなどの便利設備は一通りそろっている。戸数に対して宅配ボックスの数が多いので助かる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２LDKのうち１部屋は８畳ほどあるうえウォークインクローゼットがあり収納が広い。リビング収納もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの１階に２３時まで営業しているドラッグストアが入っているのが本当に便利。コンビニも３分圏内に複数ある。スーパーは駅前にある。人気のパン屋が駅の反対側にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	彩夏祭という朝霞の祭りが近くの運動場で行われ、たくさんの来場者があり盛り上がっている。マンションの１階に保育園がある。近隣にクリニックはたくさんある上、TMGという総合病院が徒歩１５分くらいのところにある。TMGへは駅前からシャトルバスも出ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月志木駅

きさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる、池袋まで20分程度、そこまで混雑していない
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイやアトレなど買い物できるスポットも充実しており利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	アトレのレストランやマルイのフードコートなど選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーなどにも優しい。慶應志木高校や立教学院など学校が多い。
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗、交番もあるため、治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はカフェやレストラン、本屋など一通りそろっているので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2024年5月志木駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京都心へのアクセスが良好、乗り換え不要で利便性が高い。成増ー池袋間の各駅を利用するなら志木駅が始発なのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケット、病院、レストランなど日常生活に必要な施設が揃っている。最近は駅ナカがかなり充実してきている。
飲食店の充実	4	メリット	多様なジャンルの飲食店があり、グルメな選択肢が豊富になりつつある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や教育施設が多く、子育てに適した環境が整っている。
治安	4	メリット	治安は比較的良好で安心して暮らせる。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	多くの商業施設や生活に必要な店舗が整っている。駅近辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日常生活に不便はない。家賃は、ワンルームで平均約7万円と比較的手頃で、学生や単身者には嬉しい価格帯だと感じた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2022年6月北朝霞駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR北朝霞駅までの乗り換えは屋根の下なので雨の日でも傘要らず。タクシー乗り場、バス乗り場がある。志木駅から始発の電車は空いているので座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札出てすぐに内科や皮膚科、眼科などがあるので便利。マツキヨやコンビニがある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は一通りあるので便利。カフェも週末は混んでいるのでもう少しお店の数が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公衆トイレがあるがベビーカーはギリギリ入る程度、近くに保育園などある。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。街灯も十分にあるので明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいが家賃は少し高めなので安定した収入が必要。池袋までが近いので職場へ行くのも便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年6月志木駅

きあらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発がある。快速で止まり、池袋などの都心までのアクセスが近いので行き来がしやすい。電車の本数も多いので乗り過ごしても安心出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーからデパート、カラオケなど施設が揃っているので子供達も遊べる場所が多い。クリニックも志木駅から近いのでアクセスしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にもカフェやラーメン屋など幅広い飲食店や、ケーキなどのテイクアウト店もある。駅周辺にも飲み屋や飲食店が沢山あるので混んでいても次のお店が探しやすい。オリジン弁当がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園がある。駅が広いのでベビーカーや車椅子での移動がしやすい。エレベーターがある。
治安	4	メリット	交番がある。人の出入りが激しいわりにはゴミの数が少なく綺麗に保たれている。路地裏も綺麗。平日の昼は比較的空いている
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスは非常に良い。駅近くに24時間スーパーがあるので便利。数件のスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウン・ピア西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	2LDK	南東	63.56
2024年4月	5階	2LDK	南東	63.56
2024年4月	3階	2LDK	南東	63.56
2023年12月	3階	3LDK	南東	65.55
2023年12月	4階	1LDK	南西	42.5
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市西原の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	63.56～65.55㎡｜64.05㎡	115,750円｜5,973円/坪
4階～4階	42.5～65.55㎡｜59.74㎡	110,200円｜6,105円/坪
5階～5階	63.56～63.56㎡｜63.56㎡	116,000円｜6,033円/坪
6階～6階	65.55～65.55㎡｜65.55㎡	130,000円｜6,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.5～65.55㎡｜62.18㎡	114,545円｜6,092円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	2	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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タウン・ピア西原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルジュールエヴァン

住所	埼玉県朝霞市西原2丁目15番27号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルジュール　エヴァン 301	12.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.6m²	2K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ロータスシャトー

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目4番10号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1337

賃貸

メゾン紗羅

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目4番7号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	907

賃貸

レーゲンボーゲン

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レーゲンボーゲン	9.7万円 (8,000円)	1ヶ月	無	43.1m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ウイング北朝霞

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目
築年数	1998年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	2603

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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