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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 春日 > 研究学園駅 > スカイヒルズやまのい

賃貸

スカイヒルズやまのい

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 926
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賃料履歴 2019年～: 60件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 47,283円
平均坪単価 ＠5,978円
平均m²単価 ＠1,809円
上位専有面積 25.08m²：43件 29.7m²：17件
上位間取り 1K：60件

スカイヒルズやまのいの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日2丁目45-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    69戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイヒルズやまのいの口コミ・評判

2023年10月

そりざさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 研究学園駅なら歩いて行ける自転車や車あればイーアスとコストコにすぐいける。周りに公園があって散歩できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

そりざさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とにかくきれい。定期的に掃除してくれるし共用スペースも充実してます。綺麗で、安定した感じの家です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 研究学園駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスがよく、都心からは離れていますが、通勤通学圏内です。駅のロータリーにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動アクセスも良好です。駅周辺には大型商業施設、スーパー、レストラン、市役所、警察署等があり、居住空間としても良い。小中学校も新しく近く、新しい街なので、都内から転居し家を買う方も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには歩いて行ける大型商業施設があり、スーパーやレストランも数多くあるので、買い物に困る事はありません。また、病院もたくさんありますので安心して生活できます。ほとんどが駅周辺で用事を済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設（イーアス）の中や駅周辺にたくさんのレストランやカフェなどがあります。飲み屋さんやカラオケなどは朝まで営業してるお店もたくさんあります。また、パンの街として知られており、おいしいベーカリーがたくさんあります。関東圏では、売り上げが最大と言われている。洋菓子店コートダジュールの本店もあります。カフェも併設されているので、ゆったり過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はとても広く、混雑する時間帯もある駅ですが、快適に利用できます。また、ホームドアがありますので、安心して利用できます。都心のように保育園に入園できないという待機児童はいないと思います。駅周辺に新しい公立の小中一貫校があり、通学しやすいです。茨城県の中でも科学の街とされていて、小学校中学校ともに公立でありながら、優秀な学校が多いです。
治安
5 		メリット 駅の出口は2カ所ありますが、主要な出口は駅前がロータリーになっており、夜でも明るいです。駅や周辺もとても清潔で綺麗です。駅のトイレも綺麗で使いやすいです。街灯も多く明るいので怖いと思った事はありません。飲み屋さんなどの歓楽街はありますが、駅を降りてすぐ横と言うイメージなので、酔っ払いに遭遇すると言う状況にはなりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設内のスーパーや近くにもスーパーがありますが、全体的な価格は安く、特に野菜は安く買うことができます。駅直結型のマンションもあり、都内に通勤通学される方はとても利便性があると思います。マンションか戸建て、住むにはどちらも選択できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・760文字）

2022年4月 研究学園駅

にこりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速が止まります。夜遅くに電車に乗る人にとって便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットやショッピングモールがあります。買い物には困らないなという印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに居酒屋のような店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多いです。子育てにはピッタリかもしれませんね。
治安
3 		メリット 駅はとてもきれいです。駅前にトイレがあるので便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えているのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2021年10月 研究学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルとかは無いですが、ロータリーから見える距離に居酒屋やカフェはあります。また、キャバク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2019年6月 研究学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅徒歩圏内にイーアスつくばがあります。また、駅から2km程の所にコストコがあるので便利です……

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（残り465文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイヒルズやまのいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 南西 25.08
2024年10月 6階 1K 南西 25.08
2024年10月 5階 1K 南西 29.7
2024年9月 2階 1K 南西 29.7
2024年8月 4階 1K 南西 25.08

…残り55件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.08～29.7㎡｜26.62㎡ 47,500円｜5,933円/坪
3階～3階 25.08～29.7㎡｜26.23㎡ 47,625円｜6,034円/坪
4階～4階 25.08～29.7㎡｜26.73㎡ 45,857円｜5,696円/坪
5階～5階 25.08～29.7㎡｜26.4㎡ 47,785円｜6,012円/坪
6階～6階 25.08～29.7㎡｜25.85㎡ 47,916円｜6,149円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.08～29.7㎡｜26.38㎡ 47,283円｜5,953円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ヴァン春日

    ル・ヴァン春日の外観
    住所 茨城県つくば市春日2丁目45番1号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 車5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ヴァン春日 103 ル・ヴァン春日 103 4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1K 1階 南西
    ル・ヴァン春日 208 ル・ヴァン春日 208 4.5万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1K 2階 南西
    ルヴァン春日 ルヴァン春日 4.5万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    春日ホワイトコーポII

    春日ホワイトコーポIIの外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目5番29号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日ホワイトコーポII 106 春日ホワイトコーポII 106 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    春日ホワイトコーポII 203 春日ホワイトコーポII 203 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    セレナーデ2

    セレナーデ2の外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目10番2号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレナーデ2 102 セレナーデ2 102 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.36m² 1K 1階 南
    セレナーデ2 206 セレナーデ2 206 4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.36m² 1K 2階 南
    セレナーデ2 407 セレナーデ2 407 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.36m² 1K 4階 南
    セレナーデ2 205 セレナーデ2 205 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.61m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベルコーポ・ナカノエ

    ベルコーポ・ナカノエの外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目10番3号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコーポナカノエ 105 ベルコーポナカノエ 105 3.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 26m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    パークサイド春日

    パークサイド春日の外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目3番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド春日Ｂ 104 パークサイド春日Ｂ 104 5.9万円
    (2,200円)    		 無 2ヶ月 26.9m² 1K 1階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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