賃貸
ガーデンヒルズ津田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2099
ガーデンヒルズ津田の物件概要
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所在地(住所)
茨城県つくば市東新井 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ津田の口コミ・評判
2020年1月
カカオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 分譲マンション以外の賃貸物件では駅に近い。駅まで10分位。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静かである。公園がある。デイズタウン(西友、サンドラッグ等が入った商業施設)が近い。 竹園西小学校まで10分位。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社が変わったので掃除、自転車置き場の管理が良くなった。外観とベランダの大規模修繕がありベランダ、階段廊下の水捌けが良くなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。上下左右囲まれているので部屋は冬でも比較的温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 概ね駅、スーパー、飲食店、ショッピングモールまで徒歩5〜10分で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近くなので良い。近所にクリニック、医院、歯科があり便利。全て徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅から、徒歩約10分。その間にスーパーやコンビニ、本屋など一通りあるため比較的便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | TXつくば駅が徒歩圏内で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
てんてんてんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 地元の人気洋菓子店がすぐ近くにあります。静かな周辺環境です。治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ガーデンヒルズ津田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 65.67 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 66.28 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 66.28 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市東新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.67～66.28㎡｜66.15㎡ | 90,416円｜4,519円/坪 |
| 3階～3階 | 66.18～66.28㎡｜66.26㎡ | 91,333円｜4,557円/坪 |
| 4階～4階 | 65.67～66.28㎡｜65.87㎡ | 90,000円｜4,517円/坪 |
| 5階～5階 | 65.67～66.28㎡｜65.85㎡ | 91,666円｜4,602円/坪 |
| 6階～6階 | 65.67～66.28㎡｜66.09㎡ | 90,000円｜4,502円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.67～66.28㎡｜66.07㎡ | 90,696円｜4,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
