ヒカリクレールの外観
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ヒカリクレールのエントランス
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他
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ヒカリクレールのその他：カードキー
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ヒカリクレールのその他：バルコニーからの眺望（302号室）
ヒカリクレールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩18分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園7丁目27-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒカリクレールの【賃貸】物件情報
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2023年5月 つくば駅
とのんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで最速45分で行ける他、近くにバスのロータリーがあるため茨城県内外問わず幅広い場所に行ける。さらに、駅構内はフリーWiFiが完備されている。つくば駅はいかなる場合でも始発のため、確定で座ることが出来ると言っても過言では無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートや土産物店くらいしか店がない(改札の外)のだが、駅の入口とデパートが繋がっているため改札を出れば買い物には困らない。デパートには本屋や、ロピアというスーパーがある他、ファッション系の店もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはスターバックスがあり、入口が繋がっているデパートにはサイゼリヤを初めとしたファミレスや、モスバーガーや銀だこのあるフードコートがある。また、スーパーの前には弁当屋やタピオカ屋があるため、遊びに来た時の昼食や夕食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札に入った先に唯一あるトイレでは多機能トイレがあるため様々な人が使えるようになっている。駅から徒歩20分位の場所には幼稚園、小学校、中学校と県でトップレベルの高校があるため、子育てのためだったら住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。近くに居酒屋がないためか夜遅くになっても酔っ払いはほぼ居ない。また、駅の出口すぐにある屋外の自転車置き場に荷物を1日忘れたとしても盗られることはない。電車内でのトラブルも2.3年に1回というレベルなので安心して電車に乗れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎない、バランスのとれた街であると感じる。東京の方にも短時間で行けるため、東京や神奈川、埼玉にも通勤できる。近くに商業施設もあるため、暮らしていく上での不便も特には感じない。この駅周辺は5Gにも対応しているため通信の面でも困ることは無い。 |
2022年2月 研究学園駅
4.0
【メリット】 周辺にショッピングモールや飲食店などが多く存在し買い物などが楽しめます。近くに警察署もある……
2018年2月 つくば駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにキュートというショッピングモールがあります。またバスターミナルも直結している……
2017年7月 つくば駅
3.0
【メリット】 駅周辺は、道や街路樹などがよく整備されており、景観が良い。
駅自体は地下にあるが……
ヒカリクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.05 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 30.27 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.05 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 30.05 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 30.27 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.05～37.03㎡｜31.51㎡ | 66,000円｜6,935円/坪 |
| 2階～2階 | 30.05～37.03㎡｜33.59㎡ | 67,375円｜6,686円/坪 |
| 3階～3階 | 30.05～37.3㎡｜32.91㎡ | 68,900円｜6,986円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～37.3㎡｜32.71㎡ | 67,000円｜6,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.27～37.03㎡｜31.96㎡ | 70,000円｜7,256円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
