シャトン ミョル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
51
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,294円 |
| 平均坪単価 | ＠3,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,018円 |
| 上位専有面積 | 67.36m²：11件 67.98m²：10件 66.16m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
シャトン ミョルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線／南守谷駅 徒歩19分
関東鉄道常総線／戸頭駅 徒歩22分
関東鉄道常総線／稲戸井駅 徒歩32分
つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩49分
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利用可能路線
『南守谷駅』 関東鉄道常総線
『戸頭駅』 関東鉄道常総線
『稲戸井駅』 関東鉄道常総線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市美園4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
守谷市立高野小学校
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中学校区域
守谷市立けやき台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャトン ミョルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】なにより速さが魅力。東京へのアクセスが格段に良い。東京へのアクセスがよく、周辺も栄えているので住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】フードコートがリニューアルしますます魅力的になった。駅周辺が綺麗で、治安は良いようにみえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】フードコートがあり、駅ナカで完結することもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】近くに学校は多いと思うし、トイレも綺麗で子連れでも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 守谷駅
ゆうちんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原駅まで40分ほど。 タクシー、バス乗り場はあるが利用なしのため不明。 始発駅。フードコート有り。 コンビニ有り。ポスト有り。 エレベーター有り。 朝は混んでる。 早めに行けば座れる。 ホームにはエアコン次の待合室が有る。 改札口入ってエスカレーター近くにベンチが有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分のところにスーパーや歯医者、お花屋、飲食店などがある施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のファミリーマートがある。 フードコートには吉野家、ビアードパパ、ラーメン店、パン屋さんなどが入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので詳細が分かりかねるが、駅の近くに保育所が２箇所ある。名前は不明。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いので、 治安は悪く無い。 夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住んでいたので、 家賃は安いと思う。 家賃の割に部屋も広い。 家賃に駐車場2台分が含まれている。 |
2023年7月 守谷駅
ふくめんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線（つくばエクスプレス、関東鉄道常総線）利用できます。都心（秋葉原）まで、普通でも40分。快速なら32分で着きます。つくばから方面から人が乗ってくるので、席に座るのは難しいです。10分に1本はあるので利便性は高いです。関東鉄道常総線はやや本数が少なく15分に1本程度ですが、平日休日問わず空いてて常に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から1.5km先に、イオンタウン守谷があります。食料も衣料も医薬品も、なんでも買えます。学習塾や居酒屋もあり、生活に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多く、ランチの店は少な目（というか無いかも）です。イオンタウン守谷まで行けば和食も軽食もカフェも選び放題です。大通り沿いには、ラーメン屋やファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス守谷駅は、TXだけあって綺麗です。多機能トイレなど、一般的に期待されるすべての機能が備わっています。駅近くに広い公園がありますので、子育てもし易いのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に争いなどが起きているのを見たことはありません。駅前に交番は無いので、駆けつけて来るには少し時間がかかるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンタウンに機能が集中しているので、利便性は高いです。すべて解決します。 |
2023年3月 守谷駅
かすみがせきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、区間快速、通勤快速、快速の全ての種別が停車する点や、秋葉原方向の本数が格段に多いことが挙げられます。また、当駅始発の本数が多いので、すぐに乗り込めば座ることもできます。もちろん、タクシー乗り場やバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分以内の場所に守谷イオンがあるため、買い物はしやすいかと思います。また、駅の中にはフードコートもあります。周辺には、東横インや歯医者、眼科、銀行等の主要施設が集まっており、利便性は格段に高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐ正面にはフードコートがあります。有名どころとしては銀だこ、吉野家が入っており、そのほかうどん、ラーメンなどが楽しめます。高架下にはタリーズコーヒー等があります。周辺には、サイゼリヤ、かつや、ココス等があり、一通り有名チェーン店は揃ってる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、かなりの頻度で公園を見ることができます。駅周辺なら遊び場所に困ることはなさそうです。また、駅自体もベビーカー、車椅子が通りやすいワイドな改札、エレベーター、多目的トイレ等があり、TXの電車自体もフリースペースが確保されているので、子育ては充実しているかと思います。また、小中学校もあり、通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。また、駅の周辺も非常に綺麗で、整備されているので、不安は特にありません。自分も、利用していて迷惑客や酔っ払い等は特に見かけなかったので、治安はかなりいい方かと思います。車道や歩道が荒れているということもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都内と比べて土地が安いです。TXの快速電車を使えば、秋葉原まで32分で着いてしまうので、都内に住むよりも快適だと思います。もちろん周辺の市と比べると高い点は否めませんが、それを差し引いてもコスパはいいと思います。 |
2022年2月 守谷駅
5.0
【メリット】 近くに住んでいて、守谷駅まで行ってそこから、つくばエクスプレス線に乗り換えることで1時間以……
シャトン ミョルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.98 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67.98 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.36 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67.36 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67.36 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守谷市美園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.53～66.16㎡｜58.07㎡ | 64,571円｜3,682円/坪 |
| 2階～2階 | 66.16～67.98㎡｜67.36㎡ | 68,714円｜3,373円/坪 |
| 3階～3階 | 67.36～67.98㎡｜67.56㎡ | 65,500円｜3,205円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.53～67.98㎡｜65.48㎡ | 67,294円｜3,407円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
