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賃貸

緑陵ハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 598
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賃料履歴 2018年～: 21件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠2,238円
平均m²単価 ＠677円
上位専有面積 51.03m²：17件 52.17m²：4件
上位間取り 2LDK：21件

緑陵ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／東釧路駅 徒歩10分
    JR根室本線／釧路駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『東釧路駅』　JR根室本線　JR釧網本線　
    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市緑ケ岡4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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緑陵ハイツの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】基本的に時間通りなので遅刻することはないし、事故も少ないため安心して乗れる。家から近くて、少し寝坊しても間に合うから助かっている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】電車がある事で色んなところに買い物に行けたりして助かっているたばこの吸殻とかもなく結構綺麗に使われています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】近くにラーメン屋があるのでそこで食べてからすぐ行けたりしていい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】学校まで歩きでも自転車でも凄く近いので助かっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】小さい無人駅だが、目の前が大型スーパーになっている
他の交通の便が良い住宅地、スーパーで賑わいがある土地ではあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】駅事態には買い物施設は無いが、目の前は大型スーパーです目の前に大型スーパーがあるので
駐車場が広い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】Coopさっぽろがあり店内は飲食や食料品衣料品薬なんでも揃います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】小さい無人駅なので、気軽に使いやすいとは思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【東釧路駅に対する口コミ】駅自体は小さく古い無人駅です。 近くには大型スーパーがあり住宅街が多いです。駅近く（近くと言っても徒歩で20分前後）に高校が何校かあるので、学生さんの利用が多いと思います。駅一つ行くと釧路駅があるので、車をもっていない学生さんやお年寄りはそこから出る無料バスに乗って大型商業施設には行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 釧路駅

みづきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 意外と多くて駅の中にはパン屋や飲食店が多く、本数も多め、待合室も綺麗で大きいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンがあって、車内で食べるのにちょうどいいです
飲食店の充実
5 		メリット 駅内のパン屋がとても美味しく、出来たてで美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く利用してたり、親子連れが多い気がします
治安
5 		メリット 事件、事故もなく、人柄もいい気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにはホテルが多いので、タクシーーなど使う手間は省けると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年1月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにルートインなどホテルがあり、少し歩きますが居酒屋が集中している末広も近くにあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

2019年11月 釧路駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 北海道最東端最大の駅。
周辺にはビジネスホテルが多く急な宿泊にも困ることはありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

2018年10月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ釧路駅の近くにある「釧路和商市場」の勝手丼が人気で、多くの観光客が訪れます。小中高と学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑陵ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 2階 2LDK 南東 52.17
2022年5月 1階 2LDK 南東 52.17
2022年5月 2階 2LDK 51.03
2022年3月 1階 2LDK 51.03
2021年11月 2階 2LDK 南東 52.17

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市緑ケ岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.03～52.17㎡｜51.23㎡ 35,000円｜2,259円/坪
2階～2階 51.03～52.17㎡｜51.25㎡ 35,000円｜2,258円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.03～52.17㎡｜51.33㎡ 35,000円｜2,254円/坪
東向き 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 35,000円｜2,267円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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