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賃貸

ベル・ソレイユ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1345
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賃料履歴 2019年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,277円
平均坪単価 ＠5,205円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 42.37m²：7件 32.9m²：5件 42.59m²：3件
上位間取り 1LDK：12件 1K：5件 2K：1件

ベル・ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩3分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
    陽東５丁目バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『宇都宮大学陽東キャンパス駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市陽東5丁目11-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立陽東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベル・ソレイユの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の宇都宮駅までは車で10分ほどで、物件から徒歩4分のところにバス停、徒歩5分のショッピングモールにタクシー乗り場があって便利。宇都宮駅には駅ビルのパセオ、ララスクエアがあり、電車の待ち時間の間に買い物や食事ができる。宇都宮上野ラインの始発駅のため混雑せず、都内までほとんど座ったまま移動することができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、日中の騒音等はほぼ無い。徒歩圏内に大型ショッピングモールや映画館、温泉施設、家電販売店、コンビニがあるため、生活に不便しない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット メゾネットタイプで二階でも玄関が一回にあって便利。インターホンがあるため、来客対応が楽。ゴミステーションはボックス型で、清掃が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニーが車道に面していない。日当たり良好。白とベージュを基調とした部屋で、明るく清潔な雰囲気。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分のところに大型ショッピングモールや映画館、温泉施設、家電販売店、コンビニがあるため、生活に不便しない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小学校、中学校があり、子育てしやすい。歯科、内科のクリニックが徒歩圏内にあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 宇都宮駅

チョコミントさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。
飲食店の充実
4 		メリット JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。
治安
4 		メリット JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・564文字）

2024年5月 宇都宮駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都心や東北方面に行く場合でも、新幹線の発着が多いので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺で日常品からエンタメのショップなども充実していてとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の街として有名なので、餃子好きにはたまらない種類の多さがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺のお店はお子さんに対しての配慮もあり利用しやすいかと思う。
治安
4 		メリット 交番もありますし、お店によっては警備員も配置されており治安は安定している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近いほど家賃は高いが、例えば都心に通勤されている方などはメリットは大きいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・310文字）

2022年11月 宇都宮駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるため利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく駅ビルも出来て、買い物は以前よりしやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮ならではの餃子店も多く、活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もしっかり整備されているところがおおい。
治安
4 		メリット 駅周辺は以前よりも治安は良い気はします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てのしやすさ、買い物もしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2020年1月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで２時間とギリギリ通勤通学の圏内でありながら駅周辺は家賃が都内とは比べ物にならないほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1LDK 南 42.37
2023年9月 1階 2K 南 30.85
2023年5月 2階 1LDK 南 42.37
2022年12月 1階 1K 南 32.9
2022年11月 2階 1LDK 南 42.59

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市陽東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.85～32.9㎡｜32.55㎡ 54,083円｜5,497円/坪
2階～2階 42.37～42.6㎡｜42.46㎡ 60,375円｜4,700円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.85～42.6㎡｜39.16㎡ 58,277円｜4,966円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンハイツ田崎C棟

    サンハイツ田崎C棟の外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目13番10号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ田Ｃ棟 207 サンハイツ田Ｃ棟 207 4.8万円
    (1,000円)    		 無 無 39.23m² 2DK 2階 南
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    コーポマロニエ A

    コーポマロニエ Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目4番40号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマロニエＡ 101 コーポマロニエＡ 101 4.5万円
    (-円)    		 無 無 46.37m² 2DK 1階 南
    コーポマロニエＡ 201 コーポマロニエＡ 201 4.6万円
    (-円)    		 無 無 46.37m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルテアイリス

    住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目4番3号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1479
  • 賃貸

    コーポマロニエD

    コーポマロニエDの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目4番1号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマロニエＡ 101 コーポマロニエＡ 101 4.5万円
    (-円)    		 無 無 46.37m² 2DK 1階 南
    コーポマロニエＡ 201 コーポマロニエＡ 201 4.6万円
    (-円)    		 無 無 46.37m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ジュピター陽東

    住所 栃木県宇都宮市陽東5丁目29番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 494

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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