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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 和光市 > 下新倉 > 和光市駅 > サンヒルズ下新倉

賃貸

サンヒルズ下新倉

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンヒルズ下新倉の外観：外観・土地

サンヒルズ下新倉の外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 7件
平均賃料相場	60,714円
平均坪単価	＠9,091円
平均m²単価	＠2,750円
上位専有面積	20m²：5件 55m²：2件
上位間取り	1K：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヒルズ下新倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／和光市駅徒歩16分
利用可能路線
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉3丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
和光市立白子小学校
中学校区域
和光市立大和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヒルズ下新倉の【賃貸】物件情報

サンヒルズ下新倉

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月和光市駅

じょうたまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロとの直通運転をおこなっていて非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に商業施設が入っており仕事帰りなどに便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはさぼてんなどの飲食店が入っており便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに小学校があり便利であるとは感じている。
治安	3	メリット	警察官などが朝は巡回しておりとても安心する。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京メトロが走っているのに家賃などは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2024年2月和光市駅

名無しさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な路線が通っているので電車で困ることはなくバスなどもかなり止まるので使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニなどが多くあり買い物で困ることはほぼ無い
飲食店の充実	4	メリット	お弁当屋さんやチェーン店が多くありご飯を食べるならとてもおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園やお店、スーパーが多く子育て環境にはおすすめ
治安	5	メリット	治安は自分的にはいい方だと思います。ゴミなどはあまり落ちていない
コストパフォーマンス	3	メリット	お店がなどが多くて路線も多いのでコストパフォーマンスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年10月和光市駅

にきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、東武東上線、副都心線、有楽町線が停車します。副都心線は各路線の直通運転も実施しており、東急東横線、みなとみらい線への接続が可能です。また、２０２３年から東急東横線から相鉄線へも直通運転が開始されており、神奈川方面へのアクセスがかなり充実しています。また、副都心線、有楽町線は始発乗車も可能です。２０２３年春のダイヤ改正により副都心線の始発乗車の割合が増えた実感があります。東武東上線では快速等が止まることも魅力的です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大規模商業施設は少なく駅前のイトーヨーカドー、駅ビルのエキアくらいですが、生活するうえで必要な物はほとんど駅前で揃います。特に病院（クリニック）とスーパーは充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は基本的にそろっており、食べたいものを手軽に楽しめます。ファミレスであれば、ガスト、ジョナサン、ヨーカドー内のサイゼリア、牛丼チェーン（松屋、吉野家）、ハンバーガー（モス、ロッテリア）など困らず、エキア内にも飲食店があり、あまり混まないのも魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は、地域に偏りがなく、配置されています。公園も駅近くに水あそびができるせせらぎ公園や広大な面積のある和光樹林公園などが充実しています。駅のトイレはエキアの三回に行くとキレイで使いやすいトイレがあります。エキアに授乳室もあります。ベビーカーで移動に困ることはないです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅前には酔っ払いもあまりすくなく、駅構内にうろつけるようなスペースもありません。子連れも多く、安心して住める環境です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は上昇していますが、利便性とのバランスから人気の町となっていることがわかります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2023年4月和光市駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線、副都心線、東武東上線の３路線がはいっている便利な駅
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーのほか、必要最低限の店舗は存在している。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルが最近できて、そこに複数の飲食店がはいっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住民の平均年齢が低いことから子育て環境は比較的充実している。
治安	4	メリット	あまり大きな事件や事故がおきたという話は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほとんど東京に近いが埼玉なのでコスパはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズ下新倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	20
2024年6月	1階	1K	南東	20
2024年3月	2階	1K	南東	20
2023年8月	2階	1K	南東	20
2023年3月	2階	1K	南東	20
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和光市下新倉の賃料相場青線＝和光市の賃料相場和光市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和光市下新倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～55㎡｜37.5㎡	63,500円｜6,552円/坪
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	57,000円｜9,421円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～55㎡｜30㎡	60,714円｜7,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

デルニエワコー

住所	埼玉県和光市下新倉3丁目5番13号
交通	東武東上線和光市駅徒歩14分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1126

賃貸

フォレスト和光

住所	埼玉県和光市下新倉4丁目3番45号
交通	東武東上線和光市駅徒歩14分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2071

賃貸

ドリーム和光

住所	埼玉県和光市下新倉2丁目36番10号
交通	東武東上線和光市駅徒歩10分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

エスポワール和光

住所	埼玉県和光市下新倉4丁目5番6号
交通	東武東上線和光市駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール和光 202	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.19m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルステージ

住所	埼玉県和光市下新倉2丁目40番11号
交通	東武東上線和光市駅徒歩13分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルステージ21 00101	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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