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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 高松町 > 函館駅 > レオパレスしあわせの家

賃貸

レオパレスしあわせの家

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 340
お気に入り
レオパレスしあわせの家の外観
  • レオパレスしあわせの家の外観
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  • レオパレスしあわせの家のエントランス
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  • レオパレスしあわせの家のその他
  • レオパレスしあわせの家のその他
  • レオパレスしあわせの家のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,653円
平均坪単価 ＠4,792円
平均m²単価 ＠1,450円
上位専有面積 23.18m²：65件
上位間取り 1K：65件

レオパレスしあわせの家の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／函館駅 バス35分

  • 利用可能路線

    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市高松町575-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    函館市立上湯川小学校

  • 中学校区域

    函館市立戸倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスしあわせの家の【賃貸】物件情報

レオパレスしあわせの家 206
レオパレスしあわせの家 206
賃料(管理費)
2.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスしあわせの家 103
レオパレスしあわせの家 103
賃料(管理費)
3.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスしあわせの家 203
レオパレスしあわせの家 203
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスしあわせの家の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅構内におみやげ、レストランがあり、電車を降りてすぐに函館の名産品を堪能する事ができます。近くには朝市や大門横丁など、海鮮をメインに美味しいものを食べる事ができます。降りてすぐ、観光に来た気分になれるのが函館駅の良い所です。観光地以外は物価は安いです。行くお店を選ぶことが大切で、地元に密着した所なら安いです。家賃や土地も安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】そこそこ生活には困りません。大型スーパー、コンビニ、病院も学校もあり、利便性は良いです。住んでいて治安が悪いと感じた事はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、美味しい海鮮何でもあちこちにあります。近くにこんなに良い所があったと今だに発見します。飲食店に関しては日本一だと思います。そして安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】保育園の待ちはありません。無償ですが給食代がかかります。児童手当は今年の10月から基本18才までと延長になりました。少しづつ子育てしやすい街に変化してきています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 函館駅

かわひささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館駅はJR函館本線の主要駅で、観光地や市内各所へのアクセスが非常に便利です。バスやタクシーも充実しており、移動手段が豊富です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはコンビニ、銀行、薬局など日常生活に必要な施設が揃っており、生活がしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 函館は海産物が新鮮で、駅周辺にも寿司や海鮮丼など、地元の名物料理を楽しめる飲食店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が豊かで、公園や公共施設も多いため、子育て世帯には良好な環境が整っています。教育施設や保育所も近隣にあります。
治安
4 		メリット 函館市全体は治安が良く、犯罪率が低いため、家族連れや一人暮らしでも安心して生活できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 函館の生活費は他の大都市に比べて安く、特に家賃や食品の価格が抑えられているため、コスパの良い生活が送れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・376文字）

2024年2月 函館駅

ミーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館空港への直通のバスがあるので､便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には､それなりに見る所などがあり､楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 大門横丁や､飲食店が、割と充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や海､赤れんがなど､自然が沢山あります。
治安
5 		メリット 繁華街ですが､あまり人が居ないので､治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や､家賃はあまり高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年11月 函館駅

はいはいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前には市電、タクシー乗り場等充実しているので観光名所等たいていの場所へ向かうためのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中や駅前はお土産屋さんが充実しています。少し歩くとクリニック等も複数あり生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には塩ラーメンの人気店やラッキーピエロ等の地元ファストフード店が複数あり、観光客でも地元民でもみんなが楽しめるお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと自然多めの住宅街になり、子ども達をのびのびと遊ばせることが出来るので安心して生活できます。保育施設も複数あり子育てしやすい街です。
治安
4 		メリット 駅前は人通りも多くホテルや飲食店の明かりが灯り賑やかで活気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートは古めの造りが多いので安い家賃で借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・427文字）

2020年8月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商業施設が多くある主要駅なので、駅から歩いてすぐ買い物をしたりすることができる。<……

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（残り67文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスしあわせの家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18
2024年9月 1階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市高松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 30,046円｜4,286円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 31,242円｜4,456円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 33,600円｜4,792円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスしあわせの家と近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスしあわせの家と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    龍雲荘

    龍雲荘の外観
    住所 北海道函館市上湯川町57番1号
    交通 函館市電５系統 湯の川駅 徒歩28分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    龍雲荘 202 龍雲荘 202 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 2階 南西
    上湯川・龍雲荘 202 上湯川・龍雲荘 202 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスESPOIR A

    レオパレスESPOIR Aの外観
    住所 北海道函館市上湯川町67番33号
    交通 JR函館本線 函館駅 バス54分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 108 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 108 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 103 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 103 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 107 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 107 4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    ＥＳＰＯＩＲＡ

    ＥＳＰＯＩＲＡの外観
    住所 北海道函館市上湯川町67番33号
    交通 JR函館本線 函館駅 バス57分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 108 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 108 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 103 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 103 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 107 レオパレスＥＳＰＯＩＲ　Ａ 107 4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    クライムファースト

    クライムファーストの外観
    住所 北海道函館市戸倉町34番5号
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クライムファースト 402 クライムファースト 402 3万円
    (1,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    ヴィラ香雪II

    住所 北海道函館市高丘町42番4号
    交通 函館市電５系統 湯の川駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 60

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ヴィレ・コート富士

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ヴィレ・コート富士
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階建 4階建
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マンションあずま

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マンションあずま
住所 北海道函館市美原2丁目43番5号(地番)
交通 函館バス赤川通バス停 徒歩5分
桔梗駅 徒歩71分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年2月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 31,000円
坪賃料 3,217円

コーポプラス

  • 口コミ0件
  • アクセス数39
コーポプラス
住所 北海道函館市港町3丁目8番32号(地番)
交通 七重浜駅 徒歩10分
五稜郭駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年8月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 30,900円
坪賃料 4,136円
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