賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 65件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 30,653円 |
平均坪単価 | @4,792円 |
平均m²単価 | @1,450円 |
上位専有面積 | 23.18m²:65件 |
上位間取り | 1K:65件 |
レオパレスしあわせの家の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/函館駅 バス35分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電2系統 函館市電5系統
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所在地(住所)
北海道函館市高松町575-43 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
函館市立上湯川小学校
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中学校区域
函館市立戸倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスしあわせの家の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスしあわせの家の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅構内におみやげ、レストランがあり、電車を降りてすぐに函館の名産品を堪能する事ができます。近くには朝市や大門横丁など、海鮮をメインに美味しいものを食べる事ができます。降りてすぐ、観光に来た気分になれるのが函館駅の良い所です。観光地以外は物価は安いです。行くお店を選ぶことが大切で、地元に密着した所なら安いです。家賃や土地も安いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】そこそこ生活には困りません。大型スーパー、コンビニ、病院も学校もあり、利便性は良いです。住んでいて治安が悪いと感じた事はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、美味しい海鮮何でもあちこちにあります。近くにこんなに良い所があったと今だに発見します。飲食店に関しては日本一だと思います。そして安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】保育園の待ちはありません。無償ですが給食代がかかります。児童手当は今年の10月から基本18才までと延長になりました。少しづつ子育てしやすい街に変化してきています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 函館駅
まろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | お土産も買えて便利だし、朝市に近くて観光にはオススメです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お土産もあるし、朝市にも近いので買い物は便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 朝市も近いし、駅構内に飲食店もあって、便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道が平坦で、お店もたくさんあるので、便利 |
治安 |
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メリット | 大きな駅だが、事故とかは発生してないし、人が多いので問題ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 空港までバスで1本で行けるので、とてもいい |
2023年11月 函館駅
カネサダさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 観光地である函館朝市が目の前にあり、バスターミナルも目の前です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 観光名所の金森倉庫など近くにあり観光にもいいです! |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なハセガワストア、ラッキーピエロが目の前にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩、バス利用では近くに保育園などあります。 |
治安 |
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メリット | 交番も駅の目の前にあり駅から行きやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃などを考えたら、住みやすいと思います。 |
2023年3月 函館駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | えきいんがしんせつで、どこのろせんにいけばいいかおしえてくれた |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | たまに行くとき雑貨とかみれるのがうれしい |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェが多かったのでたまに行くと息抜きになる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 特にいい点もなく普通に多機能トイレはあったから助かった |
治安 |
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メリット | 結構静かだったので気になる人はいないのはいいとは思った |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃金けっこうやすく、普段使う分には良かった。 |
2021年10月 函館駅





【メリット】 近くの駅の中ではかなり充実している駅です。特に飲食店が多く、とてもリラックスできます。アク……
レオパレスしあわせの家の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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…残り60件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 30,046円|4,286円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 31,242円|4,456円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 33,600円|4,792円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
