レオパレスエミール美原台B館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/函館駅 バス45分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電2系統 函館市電5系統
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所在地(住所)
北海道函館市北美原1丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
函館市立北美原小学校
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中学校区域
函館市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエミール美原台B館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエミール美原台B館の口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】電車の本数は多くありませんが、路面電車やバス便が市民の足として活躍しています。海鮮や地元の野菜は安く手に入ると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやレストランが充実しています。安心・安全な生活が送れるところだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅周辺には地元の海鮮を提供するレストランが多く、当然ですがおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館市内は学校も多く、教育水準も高いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 函館駅
ピエロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRや市バスが通っているので便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりに揃っているという感じがします。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています朝市も有名になっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがちゃんとありますよ。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 函館駅の周辺は今マンションが建設中になっています。 |
2023年10月 函館駅
ぽこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR函館本線の終着駅で8線ある頭端式ホーム。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GWにちょうど桜が満開になり、とても綺麗です。 園内でバーベキューが出来るので、期間中は多くの人があちこちで肉を焼いています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて良い温泉がたくさんあり、ハンバーガーや弁当など 地域独自の安くてユニークな飲食店もあり楽しい街です、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、伸び伸びと暮らせた。昭和の雰囲気がとても良かった。市電の近くで過ごしやすかった。電柱に設置された広告スピーカーが懐かしい。 不満 |
治安 |
5 |
メリット | 四季の郷公園もお薦めです。四季折々の自然が楽しめ、山の上の方にあるので、函館山を眺めながらの景色も最高 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても自然が豊かで、山の幸だけでなくイカなどの海産物も盛んでとても美味しく手軽な値段で食べられるところです。 |
2023年7月 函館駅
いさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーが多く出ているので便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく、とても綺麗な建物だと思いました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産や駅弁が種類豊富で、おいしかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションが綺麗なので子供とよく見に行きます。 |
治安 |
5 |
メリット | 観光客によるトラブルが比較的少ない方だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も物価もちょうどよく安いと思った。 |
2023年6月 函館駅
マイケルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 函館駅は主要駅なので本数、複数路線がある。 周辺地を含めれば市電、タクシー、バスも多いので乗り継ぎは比較的簡単な方。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 函館駅の周辺にホテルや飲食店は充分あるので観光の拠点としては便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮、ラーメン、居酒屋、焼肉等々10分以内にさまざまなジャンルの飲食店があるので多い方。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば大きな公園が函館市内に3つあり、軽いスポーツができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 函館駅付近での治安はかなり良い。 夜になっても明るく、終電までには帰る方が多いので夜に事件が起こることは見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安いところは物静かで環境面はとてもよい。 |
レオパレスエミール美原台B館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | ||||||||
…残り79件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市北美原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 34,504円|4,921円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 35,546円|5,070円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 39,707円|5,663円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |