賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 78件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 32,948円 |
平均坪単価 | @5,334円 |
平均m²単価 | @1,614円 |
上位専有面積 | 23.18m²:78件 |
上位間取り | 1K:78件 |
レオパレスYou・Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/函館駅 バス30分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電2系統 函館市電5系統
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所在地(住所)
北海道函館市亀田港町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2002年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
函館市立港小学校
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中学校区域
函館市立港中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスYou・Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスYou・Iの口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】すごく早いです。わたしはすごくかいてきにのれています。ほんとうにすみやすくて、すばらしいとおもいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】かいものもしやすく、さいこうだとおもいます。ちあんはぜんぜんよくてまいにちかいてきにすごせてます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】しゅうへんにはすごくおいしいものがたくさんあっていいとおもいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】すごくこそだてもしやすく、さいこうだとおもいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 函館駅
るかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | お土産屋さんが多数あり、いつも賑やかな雰囲気。 電車の数も多く、観光に力を入れていることが窺える。 トイレなどの公共施設も綺麗。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すこしはなれると、さまざまな施設がある印象。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 観光客向けの飲食店には事欠かない。 少し五稜郭方面に行けば、商業施設や古いが百貨店等もあり、そこはモダンでおしゃれな雰囲気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の多目的トイレは非常に清潔で使いやすい。エレベーターなども充実している。 改札から乗り場までも平坦で、ベビーカーや車椅子でも容易に移動ができる。 余談として、乗り場まではタイミングが良ければ電車がずらっと並んでいる様を見ることができ、小さい子供は喜ぶかもしれない。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は夜遅めでもなんやかんや人はいる。外国人であることも多いけれど、無人ではない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺のコンビニなどは観光客向けなのもあり、手軽に食べられる食べ物が多く売っている。 冬はアイゼンなどもおいてあり、活用できる。 |
2023年10月 函館駅
たくみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新函館北斗駅までの在来線があるのが良い○ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドトールが入ってるから色々と利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋も入っていてとてもいいし券売機なのがいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前は広いから子供も歩きやすいし、安心なところがいい |
治安 |
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メリット | 悪そうな人は居ないし、交番もチラホラあるのがいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価もそこまで高くないし、とにかく食料品が安いのがいい |
2023年5月 函館駅
わらさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても雰囲気が良くて駅員さんがとても優しくてよすぎる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とてものりごこちがよいものだったとおもう |
飲食店の充実 |
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メリット | とても美味しいものがいっぱいあってよかった |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が落ち着いてなれる場所だと思ってる、 |
治安 |
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メリット | とても治安が良く安全になれたと思います! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 特にないです! 駅からめっちゃ近いわけじゃないので |
2021年10月 函館駅





【メリット】 函館駅は観光客が多く廃れた駅が多い北海道の駅の中でも比較的都会の印象、新幹線や青函トンネル……
レオパレスYou・Iの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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…残り73件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市亀田港町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 32,948円|4,699円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 40,142円|5,725円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
