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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 海岸町 > 函館駅 > レオパレスディアコート

賃貸

レオパレスディアコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1691
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レオパレスディアコートの外観
  • レオパレスディアコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 32,803円
平均坪単価 ＠5,705円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 20.28m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレスディアコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／函館駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市海岸町8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    函館市立北星小学校

  • 中学校区域

    函館市立巴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスディアコートの【賃貸】物件情報

レオパレスディアコート 105
レオパレスディアコート 105
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスディアコート 104
レオパレスディアコート 104
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスディアコート 203
レオパレスディアコート 203
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスディアコート 101
レオパレスディアコート 101
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスディアコートの口コミ・評判

2012年9月

らんしゃまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 函館駅まで１５分それほど遠くはない
駅まで行くバスが来るバス停のすぐ前
函館の市電の最寄駅は昭和橋徒歩１０分ほど
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーはALSOKが付いていた
お風呂とトイレは別
鍵は頼めば新しいのと交換してもらえた
駐車場有（３台分）埋まっていると思う
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の広さの割に押入れが大きかった居間の物は都度そこに入った
インターネット回線有
借りた時家具や家電製品も付いてきた
部屋の奥にロフトがある
買い物・飲食店充実度 1 メリット
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに小学校が２か所ある子供が歩いて８分
幼稚園はバスによる送り迎えをしてくれるところもある
小児科が入ってる総合病院まで徒歩１５分

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 函館駅

ぶちさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー、バス乗り場がしっかりとあるので、駅についたあとの乗り継ぎが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にカフェ、ラーメン店があり、特段困らない
飲食店の充実
4 		メリット 駅中
あじさい(ラーメン)、タリーズコーヒー(カフェ)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中核市なだけあって、生活していく分には一切困らない
治安
4 		メリット 駅はきれいな作りになってらおり、また、交番もすぐ近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は北海道の他の地域に比べると比較的安い印象がある。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・192文字）

2022年1月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
函館朝市近くの東急ステイ函館朝市で宿泊しました。4月にオープンしたばかりなので……

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（残り164文字）

2021年11月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りの環境がとても良いです。
人が優しかったり静かで居心地が良かったり。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年11月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 美味しい海鮮が味わえる朝市や、ショッピングやお土産調達、レストランで食事も楽しめる赤れんが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスディアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 20.28
2024年12月 2階 1K 20.28
2024年11月 1階 1K 20.28
2024年10月 1階 1K 20.28
2024年10月 1階 1K 20.28

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市海岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 32,341円｜5,272円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 33,302円｜5,429円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャトーフラワー城

    シャトーフラワー城の外観
    住所 北海道函館市海岸町6番6号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーフラワー城 104 シャトーフラワー城 104 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.26m² 1DK 1階 -
    シャトーフラワー城 103 シャトーフラワー城 103 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.41m² 1DK 1階 東
    シャトーフラワー城 301 シャトーフラワー城 301 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43.8m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    グット・ケミストリー

    グット・ケミストリーの外観
    住所 北海道函館市海岸町15番21号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩17分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグット・ケミストリー 104 レオパレスグット・ケミストリー 104 3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスグット・ケミストリー 204 レオパレスグット・ケミストリー 204 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスグット・ケミストリー 206 レオパレスグット・ケミストリー 206 4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    箱館

    箱館の外観
    住所 北海道函館市海岸町18番24号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩10分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス箱館 105 レオパレス箱館 105 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス箱館 108 レオパレス箱館 108 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス箱館 203 レオパレス箱館 203 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス箱館 208 レオパレス箱館 208 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ宇塚

    住所 北海道函館市万代町16番24号
    交通 函館市電２系統 函館駅前駅 徒歩19分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 329
  • 賃貸

    KGハウス

    KGハウスの外観
    住所 北海道函館市新川町35番8号
    交通 函館市電２系統 昭和橋駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＧハウス 202 ＫＧハウス 202 2.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17.33m² ワンルーム 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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