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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 深堀町 > 競馬場前駅 > ノースコート深堀I

賃貸

ノースコート深堀I

アクセス数： 737

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

ノースコート深堀Iの外観

ノースコート深堀Iの外観
ノースコート深堀Iの外観
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ノースコート深堀Iの外観
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賃料履歴	2015年～: 117件
平均賃料相場	36,709円
平均坪単価	＠4,422円
平均m²単価	＠1,338円
上位専有面積	32.64m²：22件 29.75m²：18件 26.45m²：17件
上位間取り	1K：44件 1LDK：42件ワンルーム：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースコート深堀Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／競馬場前駅徒歩5分
利用可能路線
『競馬場前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市深堀町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
20戸
小学校区域
函館市立深堀小学校
中学校区域
函館市立深堀中学校
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ノースコート深堀Iの【賃貸】物件情報

ノースコート深堀I 403

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.64m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 405

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.88m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 202

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 202

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 202

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.45m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 401

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 405

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 403

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ノースコート深堀I 403

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月競馬場前駅

ダーツさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには病院があります結構大きい病院になると思います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。
治安	3	メリット	可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・162文字）

2023年11月競馬場前駅

YUNOKAWAさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。
治安	4	メリット	駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年2月競馬場前駅

サガさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。
治安	3	メリット	治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2022年7月競馬場前駅

めざましさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電とバスが通っているので交通の利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	競馬場が周辺にあるので土日は混んでいて活気はあります。
飲食店の充実	4	メリット	競馬場なので飲食店は充実しております。近くにも店がいろいろあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	競馬場に公園があるのでそこで遊ばせている親子が良くいます
治安	4	メリット	競馬場なので警備員がいますし交番も近くにあるので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性は良いと思いますし近くの景観は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

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ノースコート深堀Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		29.75
2025年1月	2階	1K	南東	19.35
2025年1月	4階	1DK	南	25.88
2025年1月	4階	1LDK		32.64
2024年11月	4階	1K		26.73
…残り112件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市深堀町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場競馬場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市深堀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■競馬場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.85～35.54㎡｜30.75㎡	37,777円｜4,077円/坪
2階～2階	19.35～33.1㎡｜27.62㎡	34,960円｜4,255円/坪
3階～3階	19.35～33㎡｜26.97㎡	36,130円｜4,552円/坪
4階～4階	25.88～33.1㎡｜30.31㎡	38,351円｜4,219円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.35～33.1㎡｜28.28㎡	36,513円｜4,362円/坪
東向き	29.75～32.64㎡｜31.19㎡	39,000円｜4,137円/坪
西向き	19.35～33㎡｜28.15㎡	37,000円｜4,422円/坪
北・北東・北西向き	27.27～35.54㎡｜29.5㎡	36,666円｜4,133円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	66	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	63	54	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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