レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yの外観
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レオパレスK.Yのエントランス
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
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レオパレスK.Yのその他
レオパレスK.Yの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 バス34分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市本通2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
函館市立本通小学校
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中学校区域
函館市立本通中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスK.Yの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスK.Yの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前のバスターミナルが改装され、きれいになった。周辺ではマンションの建設が進み、家賃は高めだが交通の便など利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前が改装され、観光施設のハコビバがホテルと併設で建設された。また、朝市や赤レンガ倉庫などからも近い。商業施設が多いので夜間でもメインの通りは比較的明るい。駅前の広場は回収されて奇麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】海鮮を中心とした飲食店や居酒屋が多く、大門横丁などのこぢんまりした路地店やラーメン店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前のキラリス函館には児童・子供向けの施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 函館駅
かおかお35さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内におみやげ、レストランがあり、電車を降りてすぐに函館の名産品を堪能する事ができます。近くには朝市や大門横丁など、海鮮をメインに美味しいものを食べる事ができます。降りてすぐ、観光に来た気分になれるのが函館駅の良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこ生活には困りません。大型スーパー、コンビニ、病院も学校もあり、利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、美味しい海鮮何でもあちこちにあります。近くにこんなに良い所があったと今だに発見します。飲食店に関しては日本一だと思います。そして安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の待ちはありません。無償ですが給食代がかかります。児童手当は今年の10月から基本18才までと延長になりました。少しづつ子育てしやすい街に変化してきています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地以外は物価は安いです。行くお店を選ぶことが大切で、地元に密着した所なら安いです。家賃や土地も安いです。 |
2024年7月 函館駅
ギガゾンビさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線の起点となる駅。駅前駐車場は30分まで無料で利用できるため、人の送迎や駅で土産物を買う際などに重宝する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店やホテルなどが徒歩圏内に充実している。繁華街も目の前にあり、夜の観光も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はランチ向けの店舗のほか、函館朝市（朝）や大門横丁（夜）など非常に豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅及び周辺施設は全体的に広く、車いすでの移動や入店にはほとんど困らないと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出て徒歩3分ほどで繁華街だが、治安上の悪い話は聞いたことがない。駅前すぐに交番あり |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港町でもあるので魚介類は鮮度がよく、価格も安い。農産品・畜産品も域内で生産されており、全体的に食料品の調達価格は安い |
2021年11月 函館駅
5.0
【メリット】 お酒を飲んでも帰ることができる
・携帯を触ったり読書や勉強をしながら……
2021年10月 函館駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐ市場があり、新鮮でおいしい海鮮を食べることができます。駅もそこまで大きくはない……
レオパレスK.Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,013円｜4,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,528円｜4,925円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
