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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 赤川町 > 函館駅 > レオパレスダヴィンチ

賃貸

レオパレスダヴィンチ

アクセス数： 449

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスダヴィンチの外観

レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチの外観
レオパレスダヴィンチのエントランス
レオパレスダヴィンチのその他
レオパレスダヴィンチのその他
レオパレスダヴィンチのその他
レオパレスダヴィンチのその他
レオパレスダヴィンチのその他

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賃料履歴	2017年～: 61件
平均賃料相場	30,737円
平均坪単価	＠5,135円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	23.18m²：61件
上位間取り	1K：61件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスダヴィンチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／函館駅バス34分
利用可能路線
『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市赤川町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年7月
総戸数
24戸
小学校区域
函館市立赤川小学校
中学校区域
函館市立赤川中学校
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスダヴィンチの【賃貸】物件情報

レオパレスダ　ヴィンチ 208

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスダ　ヴィンチ 107

賃料(管理費): 4.2万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年7月函館駅

ギガゾンビさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線の起点となる駅。駅前駐車場は30分まで無料で利用できるため、人の送迎や駅で土産物を買う際などに重宝する
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店やホテルなどが徒歩圏内に充実している。繁華街も目の前にあり、夜の観光も楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はランチ向けの店舗のほか、函館朝市（朝）や大門横丁（夜）など非常に豊富
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅及び周辺施設は全体的に広く、車いすでの移動や入店にはほとんど困らないと思われる
治安	5	メリット	駅から出て徒歩3分ほどで繁華街だが、治安上の悪い話は聞いたことがない。駅前すぐに交番あり
コストパフォーマンス	2	メリット	港町でもあるので魚介類は鮮度がよく、価格も安い。農産品・畜産品も域内で生産されており、全体的に食料品の調達価格は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・393文字）

2024年5月函館駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、市電あり近隣からのアクセスも汽車にて可能
生活利便施設の充実	3	メリット	居酒屋が多いので夜の飲み会などにぴったり
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、飲み会にぴったり少し歩いてパン屋さんや老舗レストランもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コンパクトにまとまっているため、お子様がいても使いやすいと思う。
治安	4	メリット	近くに交番あり飲み屋街は近いが、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	他のところよりは駅の近くのほうが交通の便が良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年6月函館駅

もすこさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利、混雑はたまにするけどとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	しせつがほうふでこどもやおとしよりにも配慮してる
飲食店の充実	5	メリット	種類が豊富でとてもおいしく満足する、接客がいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こうえんなどでよく子供の声が聞こえてきてたのしそう
治安	5	メリット	酔っぱらいなどはあまりみないからとてもいい
コストパフォーマンス	5	メリット	とちのねだんもやすくていい、物価はしらん

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・130文字）

2022年9月函館駅

Jさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は広くて清潔感、解放感がある。程よくお土産屋やコンビニがあって便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物はお土産とコンビニで食べ物などは調達できる。
飲食店の充実	3	メリット	2階に少し飲食店もある。周辺には朝一やハセガワストア、ラッキーピエロがあるのでテイクアウトもできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは広く清潔。周りも広いので遊ばせるには困らないと思う。
治安	5	メリット	治安は駅前にしてはかなり良い。静かで綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も低く、本州にも札幌にもアクセスがあるという点では北海道の中でもコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスダヴィンチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
…残り56件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市赤川町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場函館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市赤川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	30,737円｜4,384円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	15	0	0	0	0	0
～5	46	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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