賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 77件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 32,266円 |
平均坪単価 | @5,876円 |
平均m²単価 | @1,778円 |
上位専有面積 | 23.18m²:77件 |
上位間取り | 1K:77件 |
レオパレスセコ伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/函館駅 バス42分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電2系統 函館市電5系統
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所在地(住所)
北海道函館市赤川1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
函館市立赤川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスセコ伍番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスセコ伍番館の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】海が見えるので函館らしい景色が見える。朝市も近く、観光客にはすごくいい立地だと思う全国でみると北海道の田舎なので物価自体は安いんだと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】目の前にデパートやホテル、朝市があり買い物はしやすいと思う観光客が多い地域なためそこまで悪いとは思わない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】目の前には飲食店街もあるため、函館を楽しめる環境だと思う |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前再開発で施設自体はどこも綺麗な感じがする |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 函館駅
Nさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員の態度が非常に良く、設備も整っている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店の種類が豊富、土産屋もかなり充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい店がたくさんあり、種類も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 通路の幅がしっかりとあり、車椅子が通りやすい。 |
治安 |
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メリット | 絡まれたりなどがかなりすくなく、安全である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1階に椅子が多く、多くの人が休める場所である。 |
2023年11月 函館駅
カネサダさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 観光地である函館朝市が目の前にあり、バスターミナルも目の前です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 観光名所の金森倉庫など近くにあり観光にもいいです! |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なハセガワストア、ラッキーピエロが目の前にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩、バス利用では近くに保育園などあります。 |
治安 |
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メリット | 交番も駅の目の前にあり駅から行きやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃などを考えたら、住みやすいと思います。 |
2023年9月 函館駅
海道さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札までの距離が入り口から近いのと改札の量が多くて詰まらずに効率よく進む。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エスカレーターに乗って上に行くとたくさんの飲食店があり快速に乗ったりする時に軽く腹ごしらえすることができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなり人気な店が集まっていて、賑わっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターが全ての上がり下りのとこについているのでいい。 |
治安 |
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メリット | 多少は良いがかなり迷惑な人が多く困った。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにホテルもあり、とても良いと思います。 |
2022年2月 函館駅





【メリット】 いつもりようさせていただいてるところですおみせがすごくちかくてまいにちまいにちまいにちいっ……
レオパレスセコ伍番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 23.18 | ![]() |
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…残り72件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市赤川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 31,368円|4,474円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 33,141円|4,727円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 38,000円|5,419円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
