レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
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レオパレスエミール美原台 C館の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：79件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
レオパレスエミール美原台 C館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 バス45分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市北美原1丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
函館市立北美原小学校
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中学校区域
函館市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエミール美原台 C館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエミール美原台 C館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅から降りると直ぐに朝一に行けるのが魅力的。ホームも広く綺麗な駅ですどこもすごくやすい！アパートも5万もしないぐらいですめる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅を出て横に朝一、ホテルがあるのが魅力的夜はとても静かな町ですとても住みやすい町です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】近くに大門横丁があるのとラッキーピエロもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】自然が多いから子供豊かに育つ子供が住みやすみ町 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 函館駅
かわひささん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館駅はJR函館本線の主要駅で、観光地や市内各所へのアクセスが非常に便利です。バスやタクシーも充実しており、移動手段が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、銀行、薬局など日常生活に必要な施設が揃っており、生活がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 函館は海産物が新鮮で、駅周辺にも寿司や海鮮丼など、地元の名物料理を楽しめる飲食店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かで、公園や公共施設も多いため、子育て世帯には良好な環境が整っています。教育施設や保育所も近隣にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 函館市全体は治安が良く、犯罪率が低いため、家族連れや一人暮らしでも安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 函館の生活費は他の大都市に比べて安く、特に家賃や食品の価格が抑えられているため、コスパの良い生活が送れます。 |
2024年9月 函館駅
もんはんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにご飯屋さんがたくさんあり、ラーメンを食べたが美味しかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類があり、自分のほしいものが手に入った |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンを食べにいったが、メニューが多く、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もおおく、子供を連れて遊ぶにはちょうど良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地だからか、ちあんはよかった。優しいおっちゃんがいた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | らーめんなども安く、美味しかったので、よかった |
2024年8月 函館駅
Pさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 景色が自然に満たされている！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が最近増えてきて美味しい物が沢山食べられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この地域でしか食べられない物が多いたところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育施設が充実しています。学校、特に高校は他の地域より比較的多いです！民度も良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安もよく、住民の方も優しいです、公共施設のトイレの多くは綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は都会に比べてすごく安いと思います、ミスドすごく安いです |
2022年11月 函館駅
ういさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館駅は正直電車と電車の乗り換えは楽ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物とか駅ではあまりしないので分からないのですが、パッと見コンビニがあって便利だなくらいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当がどこで売っていたのかあまり記憶にないので答えられません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 函館駅は利用してるが子育て環境とかはよく知らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいほうだと思います。近くに交番もありました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に住んでいないのでそのような情報はあまり知りません |
レオパレスエミール美原台 C館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市北美原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,510円｜4,922円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,030円｜4,996円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,500円｜5,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
