マンションギャザーの外観
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マンションギャザーの外観
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マンションギャザーの外観
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マンションギャザーの外観
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マンションギャザーの外観
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マンションギャザーの外観：外観
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マンションギャザーの外観：外観
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マンションギャザーのエントランス：エントランス部分
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マンションギャザーのその他
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マンションギャザーのその他
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マンションギャザーのその他：その他
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マンションギャザーのその他：周辺環境
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マンションギャザーのその他：建物設備
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マンションギャザーの周辺：トイザラス(その他周辺施設)まで3371m
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マンションギャザーの周辺：ＨＡＲＤＯＦＦ(その他周辺施設)まで3603m
マンションギャザーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桔梗駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桔梗駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道函館市桔梗3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
函館市立中の沢小学校
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中学校区域
函館市立桔梗中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションギャザーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションギャザーの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】電車は、函館方面と新函館北斗・森方面共に、朝から夜の時間帯に1時間に1本はあり、バスは「函館バス」が北海道新幹線の駅である、新函館北斗駅前行きや函館駅前・函館バスセンター行きがあります。駅周辺を中心にアパートなどの住居関係が多くあり、函館駅周辺だけでなく、五稜郭周辺よりも家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】スーパーである、「コープさっぽろ桔梗店」やファッション関係の「ファッションセンターしまむら桔梗店」だけでなく、「DCＭ石川店」という、ホームセンターもあります。また、病院の方は、「望ヶ丘病院」という、内科、小児科だけでなく、胃腸科、アレルギー科などがある病院があり、他に歯科や眼科の病院もあります。駅周辺の騒音が周辺に家が多いので、そんなにトラブル的なレベルのものでは無く、駅や駅周辺の清掃が行き届いて、ゴミがほとんど無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】「函まるずし 函館桔梗店」という、寿司だけでなく、ミニラーメンやミニうどんなどのサイドメニューがある、回転寿司の店や「めんきち」という、中華そばが食べれる店、他に、そばやケーキの店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】めぐみ幼稚園、函館市立中の沢小学校、北海道立函館高等技術専門学院という、職業訓練校があり、また、桔梗町第1公園、桔梗第29街区公園など、至る所に公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】桔梗駅は函館市内と近隣地域へのアクセスが良好で、JR函館本線の利用が可能です。市内中心部への移動も比較的便利です。生活費は函館市内全体で見ても比較的安く、家賃や食品の価格も手ごろで、コスパが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。生活しやすいエリアです。桔梗駅周辺は治安が良く、安心して暮らすことができます。夜間も比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】地元の食堂やカフェがあり、地元の味を楽しむことができます。食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】公園や教育施設があり、自然環境も豊かで子育てに適した環境です。子どもを育てるには良いエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】そんなに混まないので落ち着いて利用できたり、利便性も悪くないです。賃貸を借りるのに、高くないところあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】歩いてでも十分に各施設に行けますしので良いです。治安が悪くないのは良いことなのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】お腹が空いた時に飲食店はありますので、あまり悩まないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】小さな公園の遊ぶところはあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】小さな駅になりますが、大袈裟に混まないのは良いです。思うほど家賃面では高くないようなところもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】位置的にそんなに遠くないところに、コンビニやスーパー、ダイソーなどあったりします。近くに居酒屋があっても、あまり酔っ払いがいないと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】周辺には居酒屋、そば屋などがあって良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【桔梗駅に対する口コミ】小さい公園が散らばってあるのが良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桔梗駅
エスコンさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているから便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さくコンパクトに集約されているという感じです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋とか居酒屋はありますね駅近くには |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まぁ小さく駅周辺に固まっているということがいいことかな |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには国道で夜でも道が明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 函館市の中心地から離れているので家賃は安いと思う |
2023年11月 桔梗駅
こらそんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静で待ち時間も居心地がいいです、電車は多くはないですが函館や新函館北斗にも行きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店も多いです、雑貨屋などもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとお寿司屋さんなどがある、本屋などもあったと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く向いているのではないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います、周辺は住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思います、少し歩くと函館のショッピングモールなどもあります |
2022年1月 桔梗駅
5.0
【メリット】 駅の周りは閑散としていてとても落ち着ける場所となっていて自然があり空気が良く駅員さんも優し……
2019年12月 桔梗駅
2.0
【メリット】 函館郊外の街。函館からは電車で15分ほどにある。駅前はスーパーや本屋、ゲオなどがある。駅前……
マンションギャザーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 30.52 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.52 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.99 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.52 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.52 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市桔梗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桔梗駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.52～35.11㎡｜32.45㎡ | 37,533円｜3,837円/坪 |
| 2階～2階 | 30.52～36.77㎡｜31.61㎡ | 38,800円｜4,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.52～34.99㎡｜31.26㎡ | 37,541円｜3,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.52～36.77㎡｜33.83㎡ | 39,800円｜3,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
