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賃貸

エステートYS21

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 145
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,111円
平均坪単価 ＠3,105円
平均m²単価 ＠939円
上位専有面積 56.22m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

エステートYS21の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／八木原駅 徒歩25分
    JR上越線／渋川駅 徒歩30分
    JR吾妻線／金島駅 徒歩92分

  • 利用可能路線

    『八木原駅』　JR上越線　
    『渋川駅』　JR吾妻線　JR上越線　
    『金島駅』　JR吾妻線　

  • 所在地(住所)

    群馬県渋川市有馬154-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エステートYS21の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋川駅に対する口コミ】朝夕は学生が多く混みますが、日中の車内は空いています。少し歩けばファミレスを含め飲食店が多く、電車待ちの間に軽く食事をすることもできます。伊香保温泉の最寄駅であり、駅の目の前からバスが出ているので観光や通勤・通学の足としても利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 渋川駅

りたぞのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋川市の中では、主要な駅である。
田舎だが、そこそこお店もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔ながらの商店街があり、情緒豊か。散歩すると良い。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが近くにあり、利便性は良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や保育園は複数あり、便利だと思う。
治安
5 		メリット 良いと思う。歓楽街もなく、穏やかな印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は手頃で物価は高くない印象。買い物はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年11月 渋川駅

aaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット Suicaが使える、バスの運行状況良い、コンビニがある、待合室が広い
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにお土産が売ってる店がある。近くに病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札出てすぐにある二郎系ラーメンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園がある。駅にエレベーターがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅前は街灯が多い。酔っぱらいはあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地が安い。駅の近くに市営住宅がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年8月 渋川駅

でんでんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上越線と吾妻線の2本が通っています。通勤時間帯でも比較的空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分程度の場所にベルクや病院があります。また駅周辺に学習塾も多くあるため塾生などは通いやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩15分程度歩くとオリンピックというパン屋さんがあり、地元の人達の間では有名です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には比較的広くて綺麗なトイレがあり、子供のおむつ替えなども行えます。
治安
5 		メリット 田舎の駅のため治安は良いです。周辺に居酒屋等もないため、酔っ払いもほぼいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安いため駅周辺でも家賃は安いです。またコインパーキングも1時間100円から利用可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2022年2月 渋川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名な伊香保温泉の玄関口です。上野始発の特急列車も停車する駅で、始発から終電まで駅員がいま……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートYS21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南 56.22
2024年6月 1階 2LDK 南 56.22
2024年4月 3階 2LDK 南 56.22
2023年10月 3階 2LDK ー 56.22
2023年4月 3階 2LDK 南 56.22

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋川市有馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ 50,000円｜2,940円/坪
2階～2階 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ 51,333円｜3,019円/坪
3階～3階 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ 53,750円｜3,161円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ 51,750円｜3,043円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パークタワー渋谷笹塚
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小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩22分
専有面積 43.94㎡～129.45㎡
間取り 第1期 1LDK～4LDK
階建 地上28階 地下1階建
総戸数 659戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 株式会社大林組
中古 代々木スカイハイツ
  • 口コミ6件
  • 偏差値48
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代々木スカイハイツ
住所 東京都渋谷区代々木4丁目23番5号(地番)
交通 参宮橋駅 徒歩5分
初台駅 徒歩8分
代々木駅 徒歩10分
新宿駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1974年10月
階建 5階建
総戸数 38戸
推定相場
6,924万円（70㎡換算時）
327万円（坪単価）
98万円（㎡単価）
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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
所在地
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
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都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
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総武線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
山手線 「代々木」駅 徒歩7分
総武線 「代々木」駅 徒歩7分
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間取り 第4期 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 2LDK
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売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 多田建設株式会社
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平均m²単価▼

上位専有面積▼

上位間取り▼