森山アパート
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
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口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
平均賃料相場 | 40,000円 |
平均坪単価 | @2,855円 |
平均m²単価 | @864円 |
上位専有面積 | 47.1m²:1件 45.55m²:1件 |
上位間取り | 2DK:2件 |
森山アパートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電2系統/谷地頭駅 徒歩4分
函館市電2系統/青柳町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷地頭駅』 函館市電2系統
『青柳町駅』 函館市電2系統
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所在地(住所)
北海道函館市谷地頭町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
函館市立青柳小学校
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中学校区域
函館市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
森山アパートの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】市電の終点地域です。主にここに住んでいる方は電車を利用しています函館でも海側の方なので家賃は安めだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】近くにコンビニや廉売などがあり谷地頭温泉もあるので生活するのにはいいと思います。飲み屋街もないので治安は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】まぁいろいろありますが駅の近くにはパン屋くらいしかないかな |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】保育園は近くにあります。小学校や中学校はは歩けば結構かかりますがあります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】JRや市バスが通っているので便利だと思います。函館の外れに当たるので家賃は安いと思いますね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】買い物とか商業施設は揃っていますかねこの中だと老人ばかりの街なので治安は悪くないかなと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】寿司屋とかそば屋とかはありますね結構有名店です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】ちょっと歩けば函館公園があるのでいいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので便利なほうだと思う函館のはずれのほうなので家賃は割安にはなっております。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに温泉施設とコンビニがあるくらいの街です。可もなく不可もなしといった感じな街だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】蕎麦屋とパン屋くらいしか周辺にはありませんね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに函館公園があるので市民がよく利用しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】函館市の市電の終点地なので交通の便は良いと思います車があれば便利だと思いますね、温泉もあるんで |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】電停にはコンビニとかパン屋はありますね。お年寄りしか住んでいない街なので穏やかな感じ増します。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】寿司屋とか喫茶店とかいろいろありますね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに函館公園や函館八幡宮などがあり遊びには困らないかな |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷地頭駅
せんせいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRや市バスが通っているので便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物とか商業施設は揃っていますかねこの中だと |
飲食店の充実 |
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メリット | 寿司屋とかそば屋とかはありますね結構有名店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ちょっと歩けば函館公園があるのでいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 老人ばかりの街なので治安は悪くないかなと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 函館の外れに当たるので家賃は安いと思いますね。 |
2024年4月 青柳町駅
すずらんさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市電や市バスが通っているのでまぁまぁ便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 昔ながらの住宅街という感じになっていますね |
飲食店の充実 |
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メリット | 喫茶店が数件あるくらいな感じがしますね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は小学校中学校とふたつあって子育てにはいいのかもしれません |
治安 |
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メリット | 子供か年寄りしかいない町になっているのが現状です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学校が近いので子育て世代にはいいのかもしれません |
2024年2月 谷地頭駅
めざましさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 函館市の市電の終点地なので交通の便は良いと思います |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 電停にはコンビニとかパン屋はありますね。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 寿司屋とか喫茶店とかいろいろありますね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに函館公園や函館八幡宮などがあり遊びには困らないかな |
治安 |
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メリット | お年寄りしか住んでいない街なので穏やかな感じ増します。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 車があれば便利だと思いますね、温泉もあるんで |
2022年7月 谷地頭駅
めざましさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市電の終点地域です。主にここに住んでいる方は電車を利用しています |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニや廉売などがあり谷地頭温泉もあるので生活するのにはいいと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まぁいろいろありますが駅の近くにはパン屋くらいしかないかな |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は近くにあります。小学校や中学校はは歩けば結構かかりますがあります |
治安 |
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メリット | 飲み屋街もないので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 函館でも海側の方なので家賃は安めだと思います。 |
森山アパートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.55 | ![]() |
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2016年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.1 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市谷地頭町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青柳町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 47.1~47.1㎡|47.1㎡ | 40,000円|2,807円/坪 |
2階~2階 | 45.55~45.55㎡|45.55㎡ | 40,000円|2,903円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.55~47.1㎡|46.32㎡ | 40,000円|2,855円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
