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賃貸

森山アパート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 392
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠2,855円
平均m²単価 ＠864円
上位専有面積 47.1m²：1件 45.55m²：1件
上位間取り 2DK：2件

森山アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／谷地頭駅 徒歩4分
    函館市電２系統／青柳町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『谷地頭駅』　函館市電２系統　
    『青柳町駅』　函館市電２系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市谷地頭町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    函館市立青柳小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

森山アパートの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】市電の終点地域です。主にここに住んでいる方は電車を利用しています函館でも海側の方なので家賃は安めだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】近くにコンビニや廉売などがあり谷地頭温泉もあるので生活するのにはいいと思います。飲み屋街もないので治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】まぁいろいろありますが駅の近くにはパン屋くらいしかないかな
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】保育園は近くにあります。小学校や中学校はは歩けば結構かかりますがあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。函館の外れに当たるので家賃は安いと思いますね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】買い物とか商業施設は揃っていますかねこの中だと老人ばかりの街なので治安は悪くないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】寿司屋とかそば屋とかはありますね結構有名店です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】ちょっと歩けば函館公園があるのでいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので便利なほうだと思う函館のはずれのほうなので家賃は割安にはなっております。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに温泉施設とコンビニがあるくらいの街です。可もなく不可もなしといった感じな街だと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】蕎麦屋とパン屋くらいしか周辺にはありませんね。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに函館公園があるので市民がよく利用しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】函館市の市電の終点地なので交通の便は良いと思います車があれば便利だと思いますね、温泉もあるんで
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】電停にはコンビニとかパン屋はありますね。お年寄りしか住んでいない街なので穏やかな感じ増します。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】寿司屋とか喫茶店とかいろいろありますね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【谷地頭駅に対する口コミ】近くに函館公園や函館八幡宮などがあり遊びには困らないかな

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 谷地頭駅

せんせいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物とか商業施設は揃っていますかねこの中だと
飲食店の充実
4 		メリット 寿司屋とかそば屋とかはありますね結構有名店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっと歩けば函館公園があるのでいいと思います。
治安
3 		メリット 老人ばかりの街なので治安は悪くないかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 函館の外れに当たるので家賃は安いと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2024年4月 青柳町駅

すずらんさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスが通っているのでまぁまぁ便利だと思います。
生活利便施設の充実
1 		メリット 昔ながらの住宅街という感じになっていますね
飲食店の充実
2 		メリット 喫茶店が数件あるくらいな感じがしますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は小学校中学校とふたつあって子育てにはいいのかもしれません
治安
3 		メリット 子供か年寄りしかいない町になっているのが現状です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校が近いので子育て世代にはいいのかもしれません
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・123文字）

2024年2月 谷地頭駅

めざましさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館市の市電の終点地なので交通の便は良いと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 電停にはコンビニとかパン屋はありますね。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司屋とか喫茶店とかいろいろありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに函館公園や函館八幡宮などがあり遊びには困らないかな
治安
3 		メリット お年寄りしか住んでいない街なので穏やかな感じ増します。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車があれば便利だと思いますね、温泉もあるんで
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・143文字）

2022年7月 谷地頭駅

めざましさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電の終点地域です。主にここに住んでいる方は電車を利用しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや廉売などがあり谷地頭温泉もあるので生活するのにはいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット まぁいろいろありますが駅の近くにはパン屋くらいしかないかな
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は近くにあります。小学校や中学校はは歩けば結構かかりますがあります
治安
3 		メリット 飲み屋街もないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 函館でも海側の方なので家賃は安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森山アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南 45.55
2016年7月 1階 2DK 南 47.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市谷地頭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■青柳町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ 40,000円｜2,807円/坪
2階～2階 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ 40,000円｜2,903円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.55～47.1㎡｜46.32㎡ 40,000円｜2,855円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラージュ青柳

    クラージュ青柳の外観
    住所 北海道函館市青柳町9番5号
    交通 函館市電２系統 青柳町駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｏｕｒａｇｅ　Ａｏｙａｇｉ（クラージュ青柳） 203 Ｃｏｕｒａｇｅ　Ａｏｙａｇｉ（クラージュ青柳） 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 57.02m² 2LDK 2階 -
    クラージュ青柳 203 クラージュ青柳 203 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    フローラ青柳

    フローラ青柳の外観
    住所 北海道函館市青柳町33番6号
    交通 函館市電２系統 青柳町駅 徒歩1分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ青柳 205 フローラ青柳 205 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.37m² 1LDK 2階 南西
    フローラ青柳 302 フローラ青柳 302 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.37m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    西波止場

    西波止場の外観
    住所 北海道函館市末広町12番2号
    交通 函館市電２系統 十字街駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西波止場 102 レオパレス西波止場 102 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス西波止場 204 レオパレス西波止場 204 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    道

    道の外観
    住所 北海道函館市大町4番17号
    交通 函館市電５系統 大町駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス道 105 レオパレス道 105 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス道 108 レオパレス道 108 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス道 202 レオパレス道 202 4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    全7件を表示する
  • 賃貸

    ベイサイドヒルズ

    ベイサイドヒルズの外観
    住所 北海道函館市弥生町7番9号
    交通 函館市電５系統 大町駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイサイドヒルズ 203 ベイサイドヒルズ 203 4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.68m² 1DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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ラ・ネージュ中道

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ラ・ネージュ中道
住所 北海道函館市中道1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 40,000円
坪賃料 0円

セントレージ美原

  • 口コミ0件
  • アクセス数0
セントレージ美原
住所 北海道函館市美原3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年10月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 40,000円
坪賃料 0円

上新川町15番1棟2戸

  • 口コミ0件
  • アクセス数1
上新川町15番1棟2戸
住所 北海道函館市上新川町(地番)
交通 堀川町駅 徒歩8分
昭和橋駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年10月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 40,000円
坪賃料 0円
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