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賃貸

パルティール・港町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1146
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パルティール・港町の外観
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賃料履歴 2014年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,818円
平均坪単価 ＠3,845円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 40.93m²：54件 30.78m²：1件
上位間取り 1LDK：55件

パルティール・港町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／函館駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市港町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    函館市立港小学校

  • 中学校区域

    函館市立港中学校

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルティール・港町の【賃貸】物件情報

パルティール・港町 106
パルティール・港町 106
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.93m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
パルティール・港町 305
パルティール・港町 305
賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.93m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パルティール・港町の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】観光地である函館朝市が目の前にあり、バスターミナルも目の前です！家賃などを考えたら、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】観光名所の金森倉庫など近くにあり観光にもいいです！交番も駅の目の前にあり駅から行きやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】有名なハセガワストア、ラッキーピエロが目の前にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】徒歩、バス利用では近くに保育園などあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 函館駅

ギガゾンビさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館本線の起点となる駅。駅前駐車場は30分まで無料で利用できるため、人の送迎や駅で土産物を買う際などに重宝する
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店やホテルなどが徒歩圏内に充実している。繁華街も目の前にあり、夜の観光も楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はランチ向けの店舗のほか、函館朝市（朝）や大門横丁（夜）など非常に豊富
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅及び周辺施設は全体的に広く、車いすでの移動や入店にはほとんど困らないと思われる
治安
5 		メリット 駅から出て徒歩3分ほどで繁華街だが、治安上の悪い話は聞いたことがない。駅前すぐに交番あり
コストパフォーマンス
2 		メリット 港町でもあるので魚介類は鮮度がよく、価格も安い。農産品・畜産品も域内で生産されており、全体的に食料品の調達価格は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2023年10月 函館駅

ふゆわさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の中心だけあってたくさん電車がくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北海道の都心のため多くの店・施設がおおくある。
飲食店の充実
5 		メリット 北海道の都心のためたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北海道の都市のため多くの子供専門店がある。
治安
5 		メリット 周辺には交番もあるため治安はもんだいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北海道の都市ということもあり全体的に満足度は高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・140文字）

2023年5月 函館駅

プロマインクラフターさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく綺麗でかっこいいだから絶対見に行った方がいい！
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもそろっていてすごくよかった！！！
飲食店の充実
5 		メリット 周りにはすごく美味しくてすごく接客がいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなどすごく親切に作られているからいい
治安
5 		メリット 治安はすごくいいし平和なところだった！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいし家賃などもすごく安いからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2021年10月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多くあり、とても良かった。飲食店の中には、とても対応の良い店があったり、安くて美味……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティール・港町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 40.93
2024年10月 1階 1LDK 西 40.93
2024年10月 1階 1LDK 西 40.93
2024年3月 3階 1LDK 東 40.93
2024年3月 4階 1LDK 西 40.93

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市港町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 44,187円｜3,569円/坪
2階～2階 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 42,642円｜3,445円/坪
3階～3階 30.78～40.93㎡｜40.2㎡ 43,714円｜3,624円/坪
4階～4階 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 44,909円｜3,628円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 51,000円｜4,119円/坪
東向き 30.78～40.93㎡｜40.52㎡ 44,600円｜3,655円/坪
西向き 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ 41,923円｜3,386円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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