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賃貸

ヴィラージュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 99

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィラージュの外観：外観・土地

ヴィラージュのエントランス：エントランス
ヴィラージュのその他：配置図
ヴィラージュの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	111,900円
平均坪単価	＠8,613円
平均m²単価	＠2,606円
上位専有面積	50.34m²：6件 43.82m²：5件 40.07m²：5件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北与野駅徒歩18分
利用可能路線
『北与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年5月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラージュの【賃貸】物件情報

ヴィラージュ 101

賃料(管理費): 12.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50.34m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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ヴィラージュの口コミ・評判

2024年3月

たこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は植栽もありおしゃれ。自転車置き場も広い。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月北与野駅

みやさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮駅まで一駅なので、東京方面へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	さいたま新都心駅まで徒歩圏内なので、いろんな施設が密集してあります。
飲食店の充実	4	メリット	庁舎が近隣に密集しているので、ランチの時間帯はお弁当屋さんが数多く出店しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	庁舎が密集しているので、面倒な手続きもスムーズに住みます。病院や公園が多く、自然が豊かな点も魅力的です。
治安	5	メリット	都市整備が進んでいるエリアなので、防災対策も万全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	探せばお手頃価格の物件もあるので、かなり狙い目のエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2020年3月北与野駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 JRの複数の主要路線や新幹線に接続する事が出来る「大宮駅」まで約4分でアクセス可能です。さ……

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（残り154文字）

2019年9月北与野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ西側にファミリーマート北与野駅前店があり、24時間明るいです。
駅北側に……

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（残り157文字）

2018年11月北与野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大宮まで1駅であることから、首都圏方面への新幹線でのアクセスにも便利であり、通勤通学の利便……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	50.34
2024年12月	3階	1LDK	東	50.34
2024年10月	3階	1LDK	南	43.82
2024年10月	3階	1LDK	南	43.82
2024年10月	3階	1LDK	南	40.07
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区北袋町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.07～50.34㎡｜46.91㎡	108,333円｜7,597円/坪
2階～2階	40.07～50.34㎡｜43.61㎡	112,875円｜8,587円/坪
3階～3階	40.07～50.34㎡｜43.61㎡	112,222円｜8,533円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.07～50.34㎡｜43.01㎡	108,882円｜8,404円/坪
東向き	50.34～50.34㎡｜50.34㎡	129,000円｜8,472円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	11	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	14	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス・エスポワール

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
交通	JR埼京線北与野駅徒歩16分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	134

賃貸

キャラミOMIYA

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
築年数	1994年1月
階建て	地上7階建
総戸数	78戸

口コミ数	2
アクセス数	1443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャラミＯＭＩＹＡ	13万円 (10,000円)	無	無	67.32m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

フォレストヴィラ参番館

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目167番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	484

賃貸

メゾンドミュゲ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目175番3号
交通	JR宇都宮線さいたま新都心駅徒歩13分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　ミュゲ	12万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.99m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

リバーサイド山下

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目785番1号
交通	JR高崎線さいたま新都心駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	6
アクセス数	1088

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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