コートF
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
346
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 64.55m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
コートFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩17分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩25分
東武野田線／北大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目103 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートFの口コミ・評判
2020年12月
nnnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大宮駅東口より徒歩で15分程度の近さ。近くに大宮駅行のバス停もあるので交通の不便はないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにマルエツ、ビッグエーなどのスーパーマーケットやセブンイレブンもあるため、利便はいいと思う。私は車やバイクを保有しておらず、2年ほど前に自転車も処分したが、不便と感じることはない。 また、大通りから少し住宅街に入った所にあるため、車の音がうるさい等の問題もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入口が専用のカードをかざさないと入れないオートロック式なのでセキュリティは問題ないと思う。外観や共用部も特に問題は見当たらないと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
2011年築の物件なので全体的に部屋が綺麗。 確か1LDKとなっていたと思うが、リビングが20畳ほどあるため、専有面積は以前住んでいた3DLに匹敵するほど部屋が広かった。 また風呂場も広くてホテルにあるみたいなオシャレなユニットバス付きなので、入浴に重点を置く人はメリットかも。あと浴室暖房付きで、意外と冬場は重宝した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にマルエツがある。またビッグエーやセブンイレブンもあり、こちらは24時間営業しているので、食品に関して特に困ることはないかと思う。近所の飲食店については自分はあまり利用しないので詳しくはないのだが、ラーメン屋さんやピザ屋さんなどがあったと思う。（何だったら大宮駅の方に出れば飲食店はごまんとある） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校・病院・行政サービスを利用しなかったため不明 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 さいたま新都心駅
siroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅へは一駅なので、どこへいくのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはショッピングモールや行政機能もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の選択肢があります。けやきひろばには美味しい定食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、学習塾、なんでもそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。見通しもいいし、人目もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいな街並みのわりに物価は普通だと思います。 |
2022年8月 さいたま新都心駅
かかしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが良く、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールに直結しており、雨風関係なく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のあるレストランが多く、飲食店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結した保育園が多く、子育てをしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあり、安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件の家賃はそれ相応。コスパは高いと思う。 |
2022年6月 大宮駅
やすこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる為、利用路線が運休や遅延をしても 他の路線を利用することが可能です。 新宿方面に早く到着する路線が電光掲示板で記されているので、急いでいる時には助かります。 埼京線の改札口は駅の西口の一階にもあり、ショートカットしてホームまで行く事が出来ます。 東海道・山陽新幹線以外全ての新幹線を網羅しているので、大宮駅発で北も南も向かう事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の施設としては駅中のエキュートや駅ビルのルミネ、東口の高島屋や西口のそごう マルイ等充実しています。 東口に新しく複合施設の大宮門街がでました。その中にはさいたま市民会館があり、西口のソニックシティホールと共に イベント等の施設が充実しています。あと、東口にある大宮ラクーン内の吉本劇もみのがせません。 病院やクリニックも多く、夜遅くまで診察している歯科医院は仕事帰りの受診も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内や駅の周辺には沢山の飲食店やファーストフード店、カフェ等があり、6軒のマック、4軒のスタバは ちょっとした休憩にはもってこいです。 メディアでも取り上げられている東口の伯爵邸は 24時間営業の喫茶店ですが、モーニングやランチメニューが充実しており 値段もリーズナブルで量も多く味も良くの三拍子揃った店です。 駅周辺では「大宮ナポリタン」を打ち出していて、各飲食店が独自のナポリタンを提供しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設は公立の保育園の他 認可保育園が多くあり、ご家庭の方針に沿った施設を選択することができます。 小学校、中学校共に学区が小さく 学校までの距離が程よいので 通学に負担がありません。 駅のバリアフリー化が進んでおり、バギーや車椅子等も利用しやすくなっています。 駅から徒歩圏内に武蔵一宮の大宮氷川神社、大宮公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はボランティアの方々がゴミ拾いを行なっていて、綺麗な状態が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場以上の利便性があり、近年、単身者用のマンションが増えています。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 ライブやイベントをたくさん行うさいたまスーパーアリーナがあるので、イベントへよく人であれば……
コートFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 64.55 |  |
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| 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 64.55 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.55～64.55㎡｜64.55㎡ | 107,500円｜5,505円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.55～64.55㎡｜64.55㎡ | 107,500円｜5,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
