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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 末広 > 千葉寺駅 > ロシナンテホームズ

賃貸

ロシナンテホームズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2558
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賃料履歴 2019年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 111,272円
平均坪単価 ＠4,369円
平均m²単価 ＠1,322円
上位専有面積 111.6m²：8件 54.9m²：8件 84.05m²：5件
上位間取り 2LDK：15件 3LDK：10件 4LDK：8件

ロシナンテホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／千葉寺駅 徒歩6分
    JR外房線／蘇我駅 徒歩14分
    京成千原線／大森台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『大森台駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    千葉市立寒川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立末広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロシナンテホームズの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千葉寺駅まで徒歩2分。電車はとても空いています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 青葉の森公園が近く、閑静な住宅街もあり、地域のブランドイメージが高いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はタイル張りなので、築年数が経ってもあまり古く感じません。マンションの１階部分が駐車場なので、屋根付きで雨に濡れずに車に乗れて快適でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。床のフローリングは深い茶色でシックな内装です。キッチンは対面式。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に大型スーパーが隣接しています。車で5分行けばアリオやヤマダ電機、スパなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 総合病院が近くにいくつもあり、病院は困りません。保育園の保護者も医療関係者が多いです。そがこどもクリニックは素晴らしい病院でした。マンションのオーナーが人柄の良いご夫婦で、１階の駐車場の周りに畑を作っており、実が出来ると自由に食べてと言って下さいました。子供が多く住む地域なので、クラス数が多かったため、色々なお友達が出来ました。役員も1回で済みます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 蘇我駅

ててててってさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京行き始発駅。京葉線外房線内房線。バスの本数は少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも近く、少し歩けば商業施設もある。無料巡回バスもでている
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りは居酒屋さんが多い少し離れるとファミレス系もある。ちいさな個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が増えてきている印象。こそだてはしやすいと思う
治安
3 		メリット 治安はふつう。交番もある。サッカー帰りの人も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高め。物価はふつう。都内にも出やすく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2024年2月 蘇我駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線、内房線、京葉線、総武線（少ないが）通っていること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画やショッピング、日用品の買い物などは完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 大体のジャンルの飲食店は揃っている印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学は過不足なくある印象。蘇我中が1番大きい。
治安
5 		メリット 治安に関して悪いと思ったことがないので良いのではないか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少しずつ上がってきている印象。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年9月 蘇我駅

おぢさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 外房線、内房線、京葉線、などの複数の路線が利用できる。快速が停まり、東京直通の通勤快速もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には細かい店が点在しており、ハローワークも駅前にある。徒歩圏内にショッピングモールもある。
飲食店の充実
3 		メリット 昔からある個人経営の飲食店から全国チェーンの飲食店まで数は多くはないが点在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に保育園は点在しており、送り迎えには便利かと思う。公園は数は少ないがないこともない。
治安
3 		メリット 道路は広めで見通しは良い方であるし、街灯もそこそこあるので夜でも真っ暗ということはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京葉線の千葉側の終点で東京まで離れており、蘇我駅周辺は平置きの駐車場も多く土地も余っているためか、家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年11月 千葉寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地なので街並みが綺麗です。
乗客数もそこそこです。
周辺施設はマツ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロシナンテホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 3LDK 南東 84.05
2024年8月 3階 4LDK 東 111.6
2024年7月 6階 2LDK 東 81.9
2024年6月 3階 4LDK 東 111.6
2024年5月 3階 4LDK 東 111.6

…残り28件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区末広の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.9～71.55㎡｜66㎡ 96,666円｜4,840円/坪
3階～3階 54.9～111.6㎡｜91.19㎡ 127,076円｜4,673円/坪
4階～4階 54.9～111.6㎡｜72.17㎡ 101,000円｜4,727円/坪
5階～5階 55.89～84.05㎡｜73.3㎡ 100,750円｜4,592円/坪
6階～6階 81.9～83.25㎡｜82.8㎡ 105,666円｜4,220円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.9～84.05㎡｜70.27㎡ 97,565円｜4,671円/坪
東向き 81.9～111.6㎡｜108.3㎡ 148,666円｜4,535円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 90,000円｜5,322円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エレガントイマゼキ

    エレガントイマゼキの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17番22号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩11分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガントイマゼキ 401 エレガントイマゼキ 401 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.76m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    シャトレー千葉寺

    シャトレー千葉寺の外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町893番
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー千葉寺 0206 シャトレー千葉寺 0206 10万円
    (5,000円)    		 無 無 69.31m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    コンフォートヒルズ・蘇我宮崎台

    コンフォートヒルズ・蘇我宮崎台の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町47番11号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートヒルズ・蘇我宮崎台 107 コンフォートヒルズ・蘇我宮崎台 107 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.98m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アヴァンスコート参番館

    アヴァンスコート参番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区末広4丁目21番13号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンスコート参番館 105 アヴァンスコート参番館 105 11.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 1階 南西
    アヴァンスコート参番館 106 アヴァンスコート参番館 106 11.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 1階 北東
    アヴァンスコート参番館 205 アヴァンスコート参番館 205 11.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 2階 南西
    アヴァンスコート参番館 206 アヴァンスコート参番館 206 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 2階 北東
    アヴァンスコート参番館 305 アヴァンスコート参番館 305 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 3階 南西
    アヴァンスコート参番館 306 アヴァンスコート参番館 306 12.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アヴァンスコート参番館

    アヴァンスコート参番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区末広4丁目21番13号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンスコート参番館 105 アヴァンスコート参番館 105 11.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 1階 南西
    アヴァンスコート参番館 106 アヴァンスコート参番館 106 11.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 1階 北東
    アヴァンスコート参番館 205 アヴァンスコート参番館 205 11.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 2階 南西
    アヴァンスコート参番館 206 アヴァンスコート参番館 206 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 2階 北東
    アヴァンスコート参番館 305 アヴァンスコート参番館 305 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49.3m² 2LDK 3階 南西
    アヴァンスコート参番館 306 アヴァンスコート参番館 306 12.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50.28m² 2LDK 3階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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