ユーネックスハイム
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 121,666円 |
平均坪単価 | @7,688円 |
平均m²単価 | @2,326円 |
上位専有面積 | 51.99m²:2件 53m²:1件 |
上位間取り | 3DK:2件 3LDK:1件 |
ユーネックスハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/中浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ユーネックスハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ユーネックスハイムの口コミ・評判
2024年5月
デビットさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浦和駅蔦屋改札口からの圧倒的な近さ。 都内へのアクセスという点で、埼玉県内では一番条件がいい。高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・京浜東北線と利用できる路線が多い。山手線の内回り・外回りいずれも乗り換えなしでアクセスできる。神奈川方面へも湘南新宿ラインなど東海道線直通の電車にのればやはり乗り換えなしで行ける。 下り方面では大宮駅・さいたま新都心駅に短時間で出ることができる。 アクセスという点で、下手な都内に出るよりも条件がいいことは間違いない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅までの導線上に商店街、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物や外食に困ることは一切ない。 近くに常磐公園や、すこし遠出の散歩をすれば別所沼公園もあるなど、自然に触れられる機会もある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんが管理人として毎日共用部の清掃や管理をされており、手入れが行き届いている。 共用部に物が雑然と置かれることも無く、管理が行き届いている。 駐輪スペースも広くはないが有る。大家さんによって自転車の置き場所は指定される。 セキュリティ面ではエレベータ等には防犯カメラが設置。 猫のみ飼育可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングの窓が大きく開口しており、日当たりがよい。 建物の築年数がそれなりなので、設備自体の古さはあるものの、特筆して不便な点はない。 設備の不具合がある場合は大家さんが修理手配等おこなってくれる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅までの導線上に商店街、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物や外食に困ることは一切ない。 東口に出ればPARCOもある。書店やカフェ、美術館など。 無いものを上げるのが難しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
あまり詳しくありませんが、浦和は防災には強い地域であるという認識です。 医療機関も多く、特に困ることは無いと思います。 文教地区であり、有名な小学校も近隣にあります(確かこのマンションがその学区だったかと思います)。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中浦和駅
Narruuuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です |
飲食店の充実 |
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メリット | バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました |
治安 |
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メリット | 悪い人が全くいなくていい人しかいないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います |
2023年8月 中浦和駅
おジャスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅専用のコンビニや店が無い事により通勤中や帰宅中の誘惑の買い物が無いので浪費を防ぐ事が出来て助かります。 また、街全体がのどかなので出勤する際の憂鬱な時間にガヤガヤした音を聞かずに済みます また、通勤ラッシュで超満員とまではいかないのが中浦和なので窮屈にならずに助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近辺に飲食店は無いものの24時間営業のスーパー薬局があるので時間帯を気にせず低予算で買い物できるので助かります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやバーガーキング等、ジャンクフードの店が無いおかげで不健康による誘惑から間逃れられるので助かります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ガヤガヤしてないのでお子様にとってはかなり生活しやすいと思います |
治安 |
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メリット | 治安は最高です。都内で仕事をしてますが治安の良さで距離寄りと環境を取り中浦和周辺に住んでます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の値段が安いので財布にも優しい街だなと思ってます。また、アミューズメント系等の誘惑が無いので変な浪費を防げて助かります。 |
2022年12月 中浦和駅
獅子王さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近快速が止まるようになって良かった。と思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物は近くにSEIYUという スーパーがあるくらい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに有名店はないと思います。 (自分はそう思う。) |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレに確か子供のやつがあった気がする。 |
治安 |
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メリット | 近くにボーリングするところがあるから少し治安が悪いかもしれない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し歩けば住宅とかも多いからいいと思う。 |
2022年9月 中浦和駅
たろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くに西友(スーパー)がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。 |
ユーネックスハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.99 | ![]() |
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2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 53 | ![]() |
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2014年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.99 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 53~53㎡|53㎡ | 120,000円|7,485円/坪 |
5階~5階 | 51.99~51.99㎡|51.99㎡ | 120,000円|7,630円/坪 |
6階~6階 | 51.99~51.99㎡|51.99㎡ | 125,000円|7,948円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.99~53㎡|52.32㎡ | 121,666円|7,688円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
