オーパスSOGAの外観
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オーパスSOGAの外観
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オーパスSOGAのその他
オーパスSOGAの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／蘇我駅 徒歩11分
京成千原線／大森台駅 徒歩15分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『大森台駅』 京成千原線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町235-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーパスSOGAの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蘇我駅
ゆさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、内房線、外房線の3路線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りよりかは少し離れたところにあるイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くないが、駅から離れたところじゃないときつい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。育てやすい環境ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。朝と夕方は通勤通学客。週末もジェフサポーター |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。強いていうならば、東京から離れてしまうところ |
2023年9月 蘇我駅
おぢさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 外房線、内房線、京葉線、などの複数の路線が利用できる。快速が停まり、東京直通の通勤快速もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には細かい店が点在しており、ハローワークも駅前にある。徒歩圏内にショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある個人経営の飲食店から全国チェーンの飲食店まで数は多くはないが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園は点在しており、送り迎えには便利かと思う。公園は数は少ないがないこともない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路は広めで見通しは良い方であるし、街灯もそこそこあるので夜でも真っ暗ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京葉線の千葉側の終点で東京まで離れており、蘇我駅周辺は平置きの駐車場も多く土地も余っているためか、家賃は安めだと思う。 |
2022年6月 蘇我駅
なすびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅までほぼ乗り換えなしで運行するので非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設である蘇我アリオが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、常に目移りしてしまうほど、選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蘇我駅には多機能トイレがついており、非常に配慮があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 蘇我駅には目と鼻の先に交番があり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蘇我駅近くには居住地が多く、駅近で利便性が良いです。 |
2022年2月 蘇我駅
5.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがある。飲食店や洋服屋さんが沢山あり一日中見て回れる。特に学生……
オーパスSOGAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.72 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.72 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.72 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.72 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.72～53.72㎡｜53.72㎡ | 88,875円｜5,469円/坪 |
| 2階～2階 | 53.72～53.72㎡｜53.72㎡ | 91,000円｜5,600円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.72～53.72㎡｜53.72㎡ | 89,300円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
