シャトーム万代
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4369
シャトーム万代の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電５系統／堀川町駅 徒歩14分
函館市電２系統／昭和橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堀川町駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『昭和橋駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市万代町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立北星小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーム万代の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】函館市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。賃貸物件は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにマックスバリュ堀川店、函館赤十字病院、函館堀川郵便局、司法書士事務所、亀田川をはさんで西側には裁判所、検察庁、法務局、さらにハローワークといった官庁街を形成しており、法務関連の手続きを行う場合には非常に便利です。駅の東側は住宅街、西側は官庁街と対照的ですが、街灯が多いこともあり、治安は比較的良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】駅の東側徒歩10分圏内にケーキ店、そば店、ラーメン店があり、どのお店も評判が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に函館市立中部小学校、巴中学校、駅の西側には新川公園があり、教育機関と遊ぶ場所は整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。五稜郭や函館駅にも近いのでいいところだと思いますね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】大きい病院やスーパーなどがありますねいいと思います。電停近くに交番があるので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】病院の中に入っている飲食店くらいしか思い当たらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】近くに小さいながら公園とかもありますしいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【昭和橋駅に対する口コミ】函館駅や五稜郭など主要駅ではないが雨除けがあるのが助かる 徒歩1分圏内にスーパーがあるので電車を逃してしまった際はそこで飲み物やお菓子などを買うことができ時間を無駄にしなくて済む。利便性はとても高いと思う 函館駅、五稜郭、いろいろな方面のちょうど真ん中に位置しているので移動がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】徒歩1分圏内にスーパや病院がある、交番もある市電の近くに近くに交番があるため治安は守られているのではと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】ローリエという何年も地元密着でやっているパン屋さんがある、おばさまがとても愛想良くきもちいい、18時頃の閉店間際にはパンを1つサービスしてくれて嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【昭和橋駅に対する口コミ】近くに公園とまでは行かないが、グリーンベルトがあるので、走って遊べる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 万代町バス停は徒歩2分、函館駅までと五稜郭駅まではバスの本数が多い。市立函館病院にもバスでいけます。ガス会社バス停までは6分、ここからは五稜郭公園前方面にいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
西警察署が向かいにあり、安心。 テーオースポーツクラブは徒歩2分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガ調の建物で、テレビインターホンが新しく古さを感じない。綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的にゆったりした作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリュは隣、サツドラ徒歩5分以内、蕎麦屋、ラーメン、居酒屋近隣に数件あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 昭和橋駅
りりせんせいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院やスーパーなどがありますねいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 病院の中に入っている飲食店くらいしか思い当たらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さいながら公園とかもありますしいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電停近くに交番があるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五稜郭や函館駅にも近いのでいいところだと思いますね。 |
2024年3月 昭和橋駅
djさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館駅や五稜郭など主要駅ではないが雨除けがあるのが助かる 徒歩1分圏内にスーパーがあるので電車を逃してしまった際はそこで飲み物やお菓子などを買うことができ時間を無駄にしなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にスーパや病院がある、交番もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローリエという何年も地元密着でやっているパン屋さんがある、おばさまがとても愛想良くきもちいい、18時頃の閉店間際にはパンを1つサービスしてくれて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園とまでは行かないが、グリーンベルトがあるので、走って遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 市電の近くに近くに交番があるため治安は守られているのではと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高いと思う 函館駅、五稜郭、いろいろな方面のちょうど真ん中に位置しているので移動がしやすい |
2023年11月 昭和橋駅
ロジックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにマックスバリュ堀川店、函館赤十字病院、函館堀川郵便局、司法書士事務所、亀田川をはさんで西側には裁判所、検察庁、法務局、さらにハローワークといった官庁街を形成しており、法務関連の手続きを行う場合には非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側徒歩10分圏内にケーキ店、そば店、ラーメン店があり、どのお店も評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に函館市立中部小学校、巴中学校、駅の西側には新川公園があり、教育機関と遊ぶ場所は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は住宅街、西側は官庁街と対照的ですが、街灯が多いこともあり、治安は比較的良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。 |
シャトーム万代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 88.35 |  |
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| 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 88.35 | |
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| 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 88.35 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーム万代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■函館市万代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堀川町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 88.35～88.35㎡｜88.35㎡ | 82,666円｜3,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
